Jørgensgård 43C

Villa · 122 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.431 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1431 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.002.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.012.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.228 kr/m².2.359.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJørgensgård gns: 19.141 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.532 kr/m²+41,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.234.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,21 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.234.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jørgensgård 30 6200 Aabenraa	159 m²	109 m	07-03-2024	2.730.000 kr.	17.170 kr./m²
Jørgensgård 21 6200 Aabenraa	210 m²	102 m	01-08-2026	4.800.000 kr.	22.857 kr./m²
Gamle Kongevej 20 6200 Aabenraa	116 m²	260 m	04-12-2025	1.595.000 kr.	13.750 kr./m²
Gamle Kongevej 37 6200 Aabenraa	126 m²	410 m	21-01-2026	2.240.000 kr.	17.778 kr./m²
Haderslevvej 42B 6200 Aabenraa	126 m²	439 m	20-03-2024	1.450.000 kr.	11.508 kr./m²
Gamle Kongevej 51 6200 Aabenraa	119 m²	551 m	04-08-2026	2.150.000 kr.	18.067 kr./m²
Langløkke 18 6200 Aabenraa	120 m²	756 m	29-01-2025	2.620.000 kr.	21.833 kr./m²
Gamle Kongevej 44A 6200 Aabenraa	130 m²	373 m	19-09-2024	3.280.000 kr.	25.231 kr./m²
Langevad 2 6200 Aabenraa	112 m²	285 m	06-03-2025	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Haderslevvej 50A 6200 Aabenraa	114 m²	506 m	04-12-2025	1.575.000 kr.	13.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu