Jørgensgård 45A

Villa · 139 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.641 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1958
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1641 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.710 kr/m².2.607.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJørgensgård gns: 19.141 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.532 kr/m²+41,40 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.129.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,18 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2013 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.129.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1995nov.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jørgensgård 30 6200 Aabenraa	159 m²	133 m	07-03-2024	2.730.000 kr.	17.170 kr./m²
Jørgensgård 21 6200 Aabenraa	210 m²	107 m	01-08-2026	4.800.000 kr.	22.857 kr./m²
Jørgensgård 64 6200 Aabenraa	249 m²	245 m	02-11-2025	2.400.000 kr.	9.639 kr./m²
Knapløkke 8 6200 Aabenraa	134 m²	239 m	07-07-2025	2.720.000 kr.	20.299 kr./m²
Frydendal 1 6200 Aabenraa	144 m²	447 m	10-04-2026	1.500.000 kr.	10.417 kr./m²
Haderslevvej 33 6200 Aabenraa	133 m²	451 m	18-03-2024	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Gamle Kongevej 44A 6200 Aabenraa	130 m²	349 m	19-09-2024	3.280.000 kr.	25.231 kr./m²
Lindbjerg 26 6200 Aabenraa	139 m²	878 m	19-01-2025	1.498.000 kr.	10.777 kr./m²
Langløkke 22 6200 Aabenraa	141 m²	783 m	11-06-2024	1.700.000 kr.	12.057 kr./m²
Lindsnakkevej 25 6200 Aabenraa	147 m²	455 m	28-08-2025	3.250.000 kr.	22.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu