Jørgensgård 51

Villa · 206 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 855 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 443.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.173 kr/m².3.097.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJørgensgård gns: 19.141 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.532 kr/m²+41,40 pct.
3Vores vurdering3.932.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+325,16 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2015 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.932.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016925.000 kr.
2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jørgensgård 21 6200 Aabenraa	210 m²	253 m	01-08-2026	4.800.000 kr.	22.857 kr./m²
Jørgensgård 64 6200 Aabenraa	249 m²	110 m	02-11-2025	2.400.000 kr.	9.639 kr./m²
Jørgensgård 30 6200 Aabenraa	159 m²	225 m	07-03-2024	2.730.000 kr.	17.170 kr./m²
Jørgensmaj 8 6200 Aabenraa	188 m²	388 m	06-04-2025	3.175.000 kr.	16.888 kr./m²
Lindedal 5 6200 Aabenraa	196 m²	834 m	06-11-2024	1.695.000 kr.	8.648 kr./m²
Lindsnakkevej 33C 6200 Aabenraa	221 m²	646 m	24-09-2025	3.610.000 kr.	16.335 kr./m²
Hjarupvej 5 6200 Aabenraa	207 m²	1,4 km	24-11-2025	2.790.000 kr.	13.478 kr./m²
Lindevang 4 6200 Aabenraa	217 m²	997 m	21-04-2026	3.490.000 kr.	16.083 kr./m²
Kaholt 12 6200 Aabenraa	208 m²	1,4 km	01-02-2026	3.386.000 kr.	16.279 kr./m²
Teglholt 27 6200 Aabenraa	202 m²	1,4 km	31-01-2024	2.900.000 kr.	14.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu