Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Jørgensgård 56

Villa · 164 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.720 m², 6 værelser, opført i 1922. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
618.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.165 kr/m².2.780.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJørgensgård gns: 19.141 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.564 kr/m²+41,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.736.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,26 pct. siden jan. 2019
400k984k1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20192.150.000 kr.I dag · vores estimat2.736.134 kr.Markedet · 1992646.160 kr.Markedet · 1993613.032 kr.Markedet · 1994660.100 kr.Markedet · 1995797.860 kr.Markedet · 1996781.788 kr.Markedet · 1997527.588 kr.Markedet · 1998861.164 kr.Markedet · 19991.011.060 kr.Markedet · 20001.082.564 kr.Markedet · 20011.241.152 kr.Markedet · 2002977.932 kr.Markedet · 20031.121.104 kr.Markedet · 2004974.980 kr.Markedet · 20051.554.064 kr.Markedet · 20061.176.208 kr.Markedet · 20071.033.364 kr.Markedet · 20081.127.992 kr.Markedet · 20091.346.112 kr.Markedet · 20101.521.592 kr.Markedet · 20111.299.536 kr.Markedet · 20121.600.968 kr.Markedet · 20131.200.972 kr.Markedet · 20141.365.136 kr.Markedet · 20151.193.264 kr.Markedet · 20161.387.440 kr.Markedet · 20171.175.224 kr.Markedet · 20181.433.196 kr.Markedet · 20191.496.008 kr.Markedet · 20201.746.108 kr.Markedet · 20211.839.096 kr.Markedet · 20221.908.796 kr.Markedet · 20231.933.724 kr.Markedet · 20241.913.388 kr.Markedet · 20251.997.356 kr.Markedet · 20261.797.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.736.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jørgensgård 30
6200 Aabenraa		159 m²173 m07-03-20242.730.000 kr.17.170 kr./m²
Jørgensgård 21
6200 Aabenraa		210 m²244 m01-08-20264.800.000 kr.22.857 kr./m²
Jørgensgård 64
6200 Aabenraa		249 m²109 m02-11-20252.400.000 kr.9.639 kr./m²
Højholt 1
6200 Aabenraa		167 m²149 m27-08-20262.400.000 kr.14.371 kr./m²
Gamle Kongevej 13A
6200 Aabenraa		164 m²402 m14-11-20232.500.000 kr.15.244 kr./m²
Højholt 6
6200 Aabenraa		153 m²87 m18-09-20243.725.000 kr.24.346 kr./m²
Gamle Kongevej 12
6200 Aabenraa		155 m²376 m01-07-20243.325.000 kr.21.452 kr./m²
Gamle Kongevej 53
6200 Aabenraa		168 m²630 m18-01-20252.725.000 kr.16.220 kr./m²
Nørrevang 15
6200 Aabenraa		155 m²458 m06-03-20251.400.000 kr.9.032 kr./m²
Snareved 15
6200 Aabenraa		159 m²671 m26-12-20241.800.000 kr.11.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden