Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Jørgensgård 59

Villa · 196 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 800 m², 8 værelser, opført i 1957, renoveret i 1970. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
255 m²
Bebygget areal
255 m²
Grundareal
800 m²
Indbygget garage
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.024.000 kr.
Offentlig grundværdi
798.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.888 kr/m².2.797.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJørgensgård gns: 19.141 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.550 kr/m²+41,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 1970. Signaler: BBR ombygning 1970 (56 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1957-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: F → B+11,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.632.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,51 pct. siden jul. 2021
478k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20213.450.000 kr.31. okt. 20223.885.000 kr.I dag · vores estimat3.632.032 kr.Markedet · 1992772.240 kr.Markedet · 1993732.648 kr.Markedet · 1994788.900 kr.Markedet · 1995953.540 kr.Markedet · 1996934.332 kr.Markedet · 1997630.532 kr.Markedet · 19981.029.196 kr.Markedet · 19991.208.340 kr.Markedet · 20001.293.796 kr.Markedet · 20011.483.328 kr.Markedet · 20021.168.748 kr.Markedet · 20031.339.856 kr.Markedet · 20041.165.220 kr.Markedet · 20051.857.296 kr.Markedet · 20061.405.712 kr.Markedet · 20071.234.996 kr.Markedet · 20081.348.088 kr.Markedet · 20091.608.768 kr.Markedet · 20101.818.488 kr.Markedet · 20111.553.104 kr.Markedet · 20121.913.352 kr.Markedet · 20131.435.308 kr.Markedet · 20141.631.504 kr.Markedet · 20151.426.096 kr.Markedet · 20161.658.160 kr.Markedet · 20171.404.536 kr.Markedet · 20181.712.844 kr.Markedet · 20191.787.912 kr.Markedet · 20202.086.812 kr.Markedet · 20212.197.944 kr.Markedet · 20222.281.244 kr.Markedet · 20232.311.036 kr.Markedet · 20242.286.732 kr.Markedet · 20252.387.084 kr.Markedet · 20262.147.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
3.885.000 kr.
I dag · vores estimat
3.632.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg3.885.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte3.450.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jørgensgård 21
6200 Aabenraa		210 m²329 m01-08-20264.800.000 kr.22.857 kr./m²
Jørgensgård 30
6200 Aabenraa		159 m²279 m07-03-20242.730.000 kr.17.170 kr./m²
Jørgensgård 64
6200 Aabenraa		249 m²38 m02-11-20252.400.000 kr.9.639 kr./m²
Jørgensmaj 8
6200 Aabenraa		188 m²462 m06-04-20253.175.000 kr.16.888 kr./m²
Lindedal 5
6200 Aabenraa		196 m²889 m06-11-20241.695.000 kr.8.648 kr./m²
Gamle Kongevej 61
6200 Aabenraa		182 m²685 m24-10-20241.300.000 kr.7.143 kr./m²
Højholt 1
6200 Aabenraa		167 m²90 m27-08-20262.400.000 kr.14.371 kr./m²
Gamle Kongevej 1
6200 Aabenraa		176 m²491 m07-08-20254.175.000 kr.23.722 kr./m²
Lindevang 46
6200 Aabenraa		188 m²1,2 km19-01-20262.375.000 kr.12.633 kr./m²
Gramsløkke 5
6200 Aabenraa		185 m²1,1 km06-11-20252.925.000 kr.15.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden