Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Jørgensgård 64

Villa · 249 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 1.128 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1985. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
249 m²
Bebygget areal
249 m²
Grundareal
1128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
516.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.663 kr/m².3.479.870 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJørgensgård gns: 19.141 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.550 kr/m²+41,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.979.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,81 pct. siden dec. 2025
607k1,4M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20252.400.000 kr.I dag · vores estimat3.979.457 kr.Markedet · 1992981.060 kr.Markedet · 1993930.762 kr.Markedet · 19941.002.225 kr.Markedet · 19951.211.385 kr.Markedet · 19961.186.983 kr.Markedet · 1997801.033 kr.Markedet · 19981.307.499 kr.Markedet · 19991.535.085 kr.Markedet · 20001.643.649 kr.Markedet · 20011.884.432 kr.Markedet · 20021.484.787 kr.Markedet · 20031.702.164 kr.Markedet · 20041.480.305 kr.Markedet · 20052.359.524 kr.Markedet · 20061.785.828 kr.Markedet · 20071.568.949 kr.Markedet · 20081.712.622 kr.Markedet · 20092.043.792 kr.Markedet · 20102.310.222 kr.Markedet · 20111.973.076 kr.Markedet · 20122.430.738 kr.Markedet · 20131.823.427 kr.Markedet · 20142.072.676 kr.Markedet · 20151.811.724 kr.Markedet · 20162.106.540 kr.Markedet · 20171.784.334 kr.Markedet · 20182.176.011 kr.Markedet · 20192.271.378 kr.Markedet · 20202.651.103 kr.Markedet · 20212.792.286 kr.Markedet · 20222.898.111 kr.Markedet · 20232.935.959 kr.Markedet · 20242.905.083 kr.Markedet · 20253.032.571 kr.Markedet · 20262.728.791 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.979.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1985apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jørgensgård 21
6200 Aabenraa		210 m²346 m01-08-20264.800.000 kr.22.857 kr./m²
Jørgensgård 30
6200 Aabenraa		159 m²282 m07-03-20242.730.000 kr.17.170 kr./m²
Nørreport 22
6200 Aabenraa		247 m²909 m28-08-20241.950.000 kr.7.895 kr./m²
Haderslevvej 60
6200 Aabenraa		230 m²752 m12-08-20251.900.000 kr.8.261 kr./m²
Lindsnakkevej 37A
6200 Aabenraa		274 m²646 m28-10-20255.100.000 kr.18.613 kr./m²
Lindsnakkevej 33C
6200 Aabenraa		221 m²561 m24-09-20253.610.000 kr.16.335 kr./m²
Dambjerg 23
6200 Aabenraa		297 m²259 m24-05-20266.900.000 kr.23.232 kr./m²
Hjarupvej 17
6200 Aabenraa		236 m²1,5 km04-06-20242.550.000 kr.10.805 kr./m²
Forstalle 44
6200 Aabenraa		245 m²1,8 km10-02-20251.825.000 kr.7.449 kr./m²
Havetoft 5
6200 Aabenraa		245 m²1,9 km04-04-20243.433.700 kr.14.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden