Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Kærvej 3

Villa · 141 m² · bygget 1730

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 810 m², 3 værelser, opført i 1730, renoveret i 2005. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1730
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.097 kr/m².1.595.125 kr.
  2. 2Alders-risiko (296 år)Huset er 296 år gammelt (opført 1730). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.864.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+86,40 pct. siden nov. 2003
396k783k1,2M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202411. nov. 2003433.000 kr.14. jul. 20261.000.000 kr.I dag · vores estimat1.864.018 kr.Markedet · 1992830.772 kr.Markedet · 1993396.492 kr.Markedet · 1994539.466 kr.Markedet · 1995640.845 kr.Markedet · 1996581.766 kr.Markedet · 1997553.989 kr.Markedet · 1998800.598 kr.Markedet · 19991.220.073 kr.Markedet · 20001.119.963 kr.Markedet · 20011.125.462 kr.Markedet · 20021.019.007 kr.Markedet · 20031.072.587 kr.Markedet · 20041.119.681 kr.Markedet · 20051.082.175 kr.Markedet · 20061.417.473 kr.Markedet · 20071.478.667 kr.Markedet · 20081.464.990 kr.Markedet · 20091.414.794 kr.Markedet · 20101.738.389 kr.Markedet · 20111.134.345 kr.Markedet · 2012906.489 kr.Markedet · 20131.110.939 kr.Markedet · 20141.178.055 kr.Markedet · 20151.215.279 kr.Markedet · 20161.363.329 kr.Markedet · 20171.173.261 kr.Markedet · 20181.321.875 kr.Markedet · 20191.275.063 kr.Markedet · 20201.567.074 kr.Markedet · 20211.479.372 kr.Markedet · 20221.774.767 kr.Markedet · 20231.742.055 kr.Markedet · 20241.882.773 kr.Markedet · 20251.696.935 kr.Markedet · 20261.601.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2003 · Alm. Salg
433.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.864.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 2003nov.Solgt, andet433.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1730Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 24
4760 Vordingborg		138 m²437 m22-08-20261.450.000 kr.10.507 kr./m²
Skovbrynet 6
4760 Vordingborg		152 m²74 m11-12-20252.756.250 kr.18.133 kr./m²
Ahornvej 13
4760 Vordingborg		138 m²580 m15-05-20241.325.000 kr.9.601 kr./m²
Pilevej 21
4760 Vordingborg		142 m²748 m09-06-20261.450.000 kr.10.211 kr./m²
Lærkevej 10
4760 Vordingborg		151 m²254 m05-11-20241.345.000 kr.8.907 kr./m²
Lokesvej 5
4760 Vordingborg		140 m²787 m31-08-20261.650.000 kr.11.786 kr./m²
Lokesvej 5
4760 Vordingborg		140 m²787 m15-07-20261.650.000 kr.11.786 kr./m²
Langedvej 4
4760 Vordingborg		152 m²361 m27-11-20241.650.000 kr.10.855 kr./m²
Bakkegårdsvej 8
4760 Vordingborg		140 m²1,1 km05-01-20261.175.000 kr.8.393 kr./m²
Sct.Clemensvej 76
4760 Vordingborg		139 m²1,0 km15-09-20261.500.000 kr.10.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden