Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Kirkegårdsvej 7, Gundsømagle

Villa · 160 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 851 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.207.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.800.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i GundsømagleMedian pris/m² for villa i Gundsømagle (4000, sidste 24 mdr.): 28.109 kr/m² × 160 m².4.497.440 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.096.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,98 pct. siden jun. 2017
854k2,4M3,9M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20172.280.000 kr.31. okt. 20192.750.000 kr.I dag · vores estimat4.096.841 kr.Markedet · 1992893.760 kr.Markedet · 1993877.280 kr.Markedet · 1994981.280 kr.Markedet · 19951.198.880 kr.Markedet · 19961.082.560 kr.Markedet · 19971.412.160 kr.Markedet · 19981.531.520 kr.Markedet · 19991.820.000 kr.Markedet · 20001.886.240 kr.Markedet · 20011.917.760 kr.Markedet · 20022.089.120 kr.Markedet · 20032.261.280 kr.Markedet · 20042.298.240 kr.Markedet · 20052.373.760 kr.Markedet · 20063.294.080 kr.Markedet · 20073.931.360 kr.Markedet · 20083.290.720 kr.Markedet · 20092.826.400 kr.Markedet · 20102.706.080 kr.Markedet · 20112.554.080 kr.Markedet · 20122.365.280 kr.Markedet · 20132.921.280 kr.Markedet · 20142.904.960 kr.Markedet · 20152.969.440 kr.Markedet · 20163.586.560 kr.Markedet · 20173.443.040 kr.Markedet · 20183.588.480 kr.Markedet · 20193.742.720 kr.Markedet · 20204.234.240 kr.Markedet · 20214.745.760 kr.Markedet · 20225.379.200 kr.Markedet · 20234.779.520 kr.Markedet · 20244.961.600 kr.Markedet · 20255.588.320 kr.Markedet · 20266.240.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
2.280.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.096.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte2.280.000 kr.
  • 1977apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegårdsvej 10, Gundsømagle
4000 Roskilde		148 m²66 m18-12-20233.600.000 kr.24.324 kr./m²
Stovdyssevej 15, Gundsømagle
4000 Roskilde		160 m²352 m14-05-20254.495.000 kr.28.094 kr./m²
Ørebjergvej 9, Gundsømagle
4000 Roskilde		159 m²378 m19-08-20253.345.000 kr.21.038 kr./m²
Ryttergårdsvej 2, Gundsømagle
4000 Roskilde		157 m²307 m09-07-20264.350.000 kr.27.707 kr./m²
Torndyssevej 13, Gundsømagle
4000 Roskilde		156 m²327 m30-07-20253.300.000 kr.21.154 kr./m²
Langdyssevej 11, Gundsømagle
4000 Roskilde		159 m²495 m11-12-20232.650.000 kr.16.667 kr./m²
Hødyssevej 5, Gundsømagle
4000 Roskilde		150 m²247 m28-06-20265.850.000 kr.39.000 kr./m²
Søglimt 6, Gundsømagle
4000 Roskilde		167 m²445 m25-09-20254.395.000 kr.26.317 kr./m²
Hovedgaden 28, Gundsømagle
4000 Roskilde		154 m²501 m22-12-20232.850.000 kr.18.506 kr./m²
Bymosevej 3, Gundsømagle
4000 Roskilde		153 m²493 m03-02-20263.700.000 kr.24.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden