Kirkerupvej 6, Gundsølille

Villa · 113 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1914, renoveret i 1970. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.171.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.643.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.893 kr/m².2.995.100 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.964.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,38 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.964.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1970Ombygning
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkerupvej 22, Kirkerup 4000 Roskilde	154 m²	1,1 km	22-10-2024	3.700.000 kr.	24.026 kr./m²
Baunevej 29, Ågerup 4000 Roskilde	113 m²	1,7 km	08-07-2025	3.251.000 kr.	28.770 kr./m²
Nordvænget 2A, Gundsølille 4000 Roskilde	138 m²	240 m	03-03-2024	2.600.000 kr.	18.841 kr./m²
Baunevej 17, Ågerup 4000 Roskilde	117 m²	1,8 km	14-12-2023	2.400.000 kr.	20.513 kr./m²
Dilhøj 1, Tågerup 4000 Roskilde	118 m²	1,8 km	09-04-2025	2.795.000 kr.	23.686 kr./m²
Baunevej 8, Ågerup 4000 Roskilde	110 m²	1,9 km	15-01-2024	2.800.000 kr.	25.455 kr./m²
Kildemosevej 16, Ågerup 4000 Roskilde	106 m²	1,8 km	05-09-2024	2.975.000 kr.	28.066 kr./m²
Ågeruphøj 37, Ågerup 4000 Roskilde	118 m²	2,0 km	07-12-2025	3.495.000 kr.	29.619 kr./m²
Ågeruphøj 65, Ågerup 4000 Roskilde	118 m²	2,0 km	14-10-2026	3.535.000 kr.	29.958 kr./m²
Baunevej 4, Ågerup 4000 Roskilde	120 m²	2,0 km	29-12-2023	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu