Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4450 Jyderup

Kløvermarksvej 13

Villa · 121 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 588 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
588 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.193.000 kr.
Offentlig grundværdi
515.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.316 kr/m².2.408.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvermarksvej gns: 13.095 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.249 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.053.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,67 pct. siden jul. 2023
172k643k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20231.330.000 kr.31. aug. 20241.460.000 kr.I dag · vores estimat2.053.854 kr.Markedet · 1992635.250 kr.Markedet · 1993458.953 kr.Markedet · 1994471.537 kr.Markedet · 1995542.443 kr.Markedet · 1996544.258 kr.Markedet · 1997536.998 kr.Markedet · 1998989.175 kr.Markedet · 1999910.041 kr.Markedet · 2000821.348 kr.Markedet · 2001837.199 kr.Markedet · 20021.196.085 kr.Markedet · 2003953.964 kr.Markedet · 20041.250.293 kr.Markedet · 2005337.106 kr.Markedet · 20061.134.375 kr.Markedet · 20071.534.401 kr.Markedet · 20082.057.000 kr.Markedet · 20091.176.846 kr.Markedet · 20101.019.546 kr.Markedet · 20111.321.683 kr.Markedet · 20121.198.021 kr.Markedet · 2013820.380 kr.Markedet · 20141.023.418 kr.Markedet · 2015747.538 kr.Markedet · 2016477.466 kr.Markedet · 20171.386.902 kr.Markedet · 20181.298.693 kr.Markedet · 20191.234.079 kr.Markedet · 20201.412.191 kr.Markedet · 20211.199.957 kr.Markedet · 20221.617.286 kr.Markedet · 20231.371.293 kr.Markedet · 20241.600.830 kr.Markedet · 20251.463.737 kr.Markedet · 20262.050.587 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.330.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
I dag · vores estimat
2.053.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
  • 2023jul.Ejerskifte1.330.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvermarksvej 14
4450 Jyderup		100 m²36 m22-04-20251.475.000 kr.14.750 kr./m²
Kløvermarksvej 15
4450 Jyderup		84 m²27 m17-10-20261.550.000 kr.18.452 kr./m²
Lærkevej 12
4450 Jyderup		117 m²236 m21-07-20251.675.000 kr.14.316 kr./m²
Lindevej 3
4450 Jyderup		122 m²495 m25-11-20251.550.000 kr.12.705 kr./m²
Søbæksvej 9
4450 Jyderup		129 m²58 m01-04-20261.700.000 kr.13.178 kr./m²
Drivsåtvej 23
4450 Jyderup		128 m²166 m28-04-20251.560.000 kr.12.188 kr./m²
Parcelvej 10
4450 Jyderup		122 m²582 m08-08-20261.500.000 kr.12.295 kr./m²
Vandværksbakken 2
4450 Jyderup		126 m²396 m20-10-20252.250.000 kr.17.857 kr./m²
Søbæksparken 133A
4450 Jyderup		122 m²662 m19-08-20248.500.000 kr.69.672 kr./m²
Drivsåtvej 22
4450 Jyderup		131 m²213 m01-12-20252.325.000 kr.17.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden