Lærkebakken 16

Villa · 150 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.100 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2024. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.469.000 kr.
Offentlig grundværdi: 369.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.135 kr/m².2.183.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLærkebakken gns: 12.457 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.711 kr/m²-15,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.995.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,42 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2015 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.995.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2015mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2010majEjerskifte
1976mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkebakken 10 4400 Kalundborg	144 m²	26 m	02-02-2025	2.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Lærkebakken 7 4400 Kalundborg	119 m²	129 m	05-10-2024	1.825.000 kr.	15.336 kr./m²
Lærkebakken 17 4400 Kalundborg	106 m²	230 m	08-08-2026	995.000 kr.	9.387 kr./m²
Nyrupvænget 10 4400 Kalundborg	151 m²	508 m	13-04-2024	3.050.000 kr.	20.199 kr./m²
Lynggårdsbakken 4 4400 Kalundborg	149 m²	519 m	10-07-2024	2.150.000 kr.	14.430 kr./m²
Poppelbakken 21 4400 Kalundborg	150 m²	587 m	15-05-2026	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Poppelbakken 16 4400 Kalundborg	150 m²	596 m	13-01-2025	2.150.000 kr.	14.333 kr./m²
Lynggårdsvej 11 4400 Kalundborg	149 m²	557 m	09-09-2024	1.495.000 kr.	10.034 kr./m²
Thyges Banke 3 4400 Kalundborg	153 m²	554 m	28-05-2025	3.070.000 kr.	20.065 kr./m²
Humlehaven 28 4400 Kalundborg	154 m²	532 m	22-04-2025	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu