Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Lærkevej 3

Villa · 139 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 603 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
603 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.918.000 kr.
Offentlig grundværdi
548.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.223 kr/m².1.629.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 9.881 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.964 kr/m²-38,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.009.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,51 pct. siden sep. 2013
537k944k1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202412. sep. 20131.192.500 kr.I dag · vores estimat2.009.530 kr.Markedet · 1992596.866 kr.Markedet · 1993608.542 kr.Markedet · 1994650.520 kr.Markedet · 1995693.888 kr.Markedet · 1996720.298 kr.Markedet · 1997787.991 kr.Markedet · 1998701.533 kr.Markedet · 1999940.613 kr.Markedet · 2000834.278 kr.Markedet · 2001851.514 kr.Markedet · 2002800.223 kr.Markedet · 2003944.366 kr.Markedet · 2004928.103 kr.Markedet · 20051.080.864 kr.Markedet · 20061.089.621 kr.Markedet · 20071.456.720 kr.Markedet · 20081.444.349 kr.Markedet · 20091.405.151 kr.Markedet · 20101.335.234 kr.Markedet · 20111.216.250 kr.Markedet · 20121.404.039 kr.Markedet · 20131.258.645 kr.Markedet · 20141.304.515 kr.Markedet · 20151.430.866 kr.Markedet · 20161.346.632 kr.Markedet · 20171.205.964 kr.Markedet · 20181.308.546 kr.Markedet · 20191.454.218 kr.Markedet · 20201.825.070 kr.Markedet · 20211.959.622 kr.Markedet · 20222.047.748 kr.Markedet · 20231.958.371 kr.Markedet · 20242.163.952 kr.Markedet · 20252.008.689 kr.Markedet · 20261.967.406 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2013 · Alm. Salg
1.192.500 kr.
I dag · vores estimat
2.009.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg1.192.500 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 2
7500 Holstebro		105 m²31 m21-01-20241.200.000 kr.11.429 kr./m²
Lærkevej 8
7500 Holstebro		102 m²45 m29-12-2024850.000 kr.8.333 kr./m²
Skjernvej 92
7500 Holstebro		141 m²337 m10-03-20252.995.000 kr.21.241 kr./m²
Skjernvej 116A
7500 Holstebro		140 m²531 m24-01-20241.810.000 kr.12.929 kr./m²
Niels Kjeldsens Vej 27
7500 Holstebro		146 m²193 m25-04-20241.600.000 kr.10.959 kr./m²
Skovgårdsvej 1A
7500 Holstebro		142 m²519 m26-05-20251.430.000 kr.10.070 kr./m²
Rylevej 5
7500 Holstebro		127 m²143 m30-10-20241.985.000 kr.15.630 kr./m²
Skovbakken 16
7500 Holstebro		143 m²622 m27-06-20241.575.000 kr.11.014 kr./m²
Idomvej 6
7500 Holstebro		141 m²812 m24-06-20241.795.000 kr.12.730 kr./m²
Suensonsvej 31
7500 Holstebro		133 m²590 m09-12-20231.050.000 kr.7.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden