Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Lærkevej 8

Villa · 102 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 485 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
485 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.522.000 kr.
Offentlig grundværdi
579.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.185 kr/m².1.452.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 9.881 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.979 kr/m²-38,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.571.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,85 pct. siden jan. 2025
394k693k991k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2025850.000 kr.I dag · vores estimat1.571.186 kr.Markedet · 1992437.988 kr.Markedet · 1993446.556 kr.Markedet · 1994477.360 kr.Markedet · 1995509.184 kr.Markedet · 1996528.564 kr.Markedet · 1997578.238 kr.Markedet · 1998514.794 kr.Markedet · 1999690.234 kr.Markedet · 2000612.204 kr.Markedet · 2001624.852 kr.Markedet · 2002587.214 kr.Markedet · 2003692.988 kr.Markedet · 2004681.054 kr.Markedet · 2005793.152 kr.Markedet · 2006799.578 kr.Markedet · 20071.068.960 kr.Markedet · 20081.059.882 kr.Markedet · 20091.031.118 kr.Markedet · 2010979.812 kr.Markedet · 2011892.500 kr.Markedet · 20121.030.302 kr.Markedet · 2013923.610 kr.Markedet · 2014957.270 kr.Markedet · 20151.049.988 kr.Markedet · 2016988.176 kr.Markedet · 2017884.952 kr.Markedet · 2018960.228 kr.Markedet · 20191.067.124 kr.Markedet · 20201.339.872 kr.Markedet · 20211.437.996 kr.Markedet · 20221.502.664 kr.Markedet · 20231.437.078 kr.Markedet · 20241.587.936 kr.Markedet · 20251.474.002 kr.Markedet · 20261.443.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.571.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1977feb.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 2
7500 Holstebro		105 m²61 m21-01-20241.200.000 kr.11.429 kr./m²
Svinget 7
7500 Holstebro		102 m²529 m18-02-20261.550.000 kr.15.196 kr./m²
Skjernvej 110
7500 Holstebro		100 m²452 m13-11-20241.945.000 kr.19.450 kr./m²
Nis Petersens Vej 21
7500 Holstebro		100 m²807 m04-04-20241.525.000 kr.15.250 kr./m²
Kroghsvej 8
7500 Holstebro		106 m²652 m27-11-20251.250.000 kr.11.792 kr./m²
Norgesvej 26
7500 Holstebro		105 m²734 m17-09-20241.265.000 kr.12.048 kr./m²
Suensonsvej 13
7500 Holstebro		106 m²678 m04-02-20251.545.000 kr.14.575 kr./m²
Mejdalvej 42
7500 Holstebro		100 m²837 m15-04-20241.425.000 kr.14.250 kr./m²
Grønlandsvej 12
7500 Holstebro		97 m²648 m12-03-20241.610.000 kr.16.598 kr./m²
Sparretoft 14
7500 Holstebro		107 m²703 m10-06-20241.205.000 kr.11.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden