Langagervej 27

Villa · 90 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 3.168 m², 4 værelser, opført i 1914. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1914
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 3168 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.241.000 kr.
Offentlig grundværdi: 462.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.133 kr/m².878.500 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3168 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.980.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+620,46 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 1998 · Alm. Salg: 274.848 kr.
I dag · vores estimat: 1.980.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998sep.Solgt, andet274.848 kr.
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 4 4760 Vordingborg	96 m²	874 m	27-01-2026	995.000 kr.	10.365 kr./m²
Ellevej 1 4760 Vordingborg	98 m²	764 m	12-02-2026	700.000 kr.	7.143 kr./m²
Sct.Clemensvej 22A 4760 Vordingborg	98 m²	826 m	15-09-2025	900.000 kr.	9.184 kr./m²
Sct.Clemensvej 9 4760 Vordingborg	79 m²	611 m	17-06-2025	550.000 kr.	6.962 kr./m²
Smutvej 4 4760 Vordingborg	104 m²	489 m	11-09-2026	1.050.000 kr.	10.096 kr./m²
Egevej 3 4760 Vordingborg	102 m²	1,0 km	15-09-2025	1.000.000 kr.	9.804 kr./m²
Vægtervænget 3 4760 Vordingborg	100 m²	1,5 km	24-03-2025	795.000 kr.	7.950 kr./m²
Engvej 6 4760 Vordingborg	104 m²	1,3 km	22-04-2025	850.000 kr.	8.173 kr./m²
Rønnebærvej 8 4760 Vordingborg	101 m²	1,6 km	20-04-2025	1.125.000 kr.	11.139 kr./m²
Orebyvej 5 4760 Vordingborg	78 m²	1,6 km	24-09-2024	820.000 kr.	10.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu