Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Langdyssevej 26, Gundsømagle

Villa · 147 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 866 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
449.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i GundsømagleMedian pris/m² for villa i Gundsømagle (4000, sidste 24 mdr.): 28.109 kr/m² × 147 m².4.132.023 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.817.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,13 pct. siden jul. 2021
785k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202426. jul. 20211.360.000 kr.14. dec. 20231.840.000 kr.I dag · vores estimat2.817.554 kr.Markedet · 1992821.142 kr.Markedet · 1993806.001 kr.Markedet · 1994901.551 kr.Markedet · 19951.101.471 kr.Markedet · 1996994.602 kr.Markedet · 19971.297.422 kr.Markedet · 19981.407.084 kr.Markedet · 19991.672.125 kr.Markedet · 20001.732.983 kr.Markedet · 20011.761.942 kr.Markedet · 20021.919.379 kr.Markedet · 20032.077.551 kr.Markedet · 20042.111.508 kr.Markedet · 20052.180.892 kr.Markedet · 20063.026.436 kr.Markedet · 20073.611.937 kr.Markedet · 20083.023.349 kr.Markedet · 20092.596.755 kr.Markedet · 20102.486.211 kr.Markedet · 20112.346.561 kr.Markedet · 20122.173.101 kr.Markedet · 20132.683.926 kr.Markedet · 20142.668.932 kr.Markedet · 20152.728.173 kr.Markedet · 20163.295.152 kr.Markedet · 20173.163.293 kr.Markedet · 20183.296.916 kr.Markedet · 20193.438.624 kr.Markedet · 20203.890.208 kr.Markedet · 20214.360.167 kr.Markedet · 20224.942.140 kr.Markedet · 20234.391.184 kr.Markedet · 20244.558.470 kr.Markedet · 20255.134.269 kr.Markedet · 20265.733.882 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2021 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg
1.840.000 kr.
I dag · vores estimat
2.817.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel1.840.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte1.360.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langdyssevej 5, Gundsømagle
4000 Roskilde		150 m²225 m15-05-20253.670.000 kr.24.467 kr./m²
Langdyssevej 11, Gundsømagle
4000 Roskilde		159 m²166 m11-12-20232.650.000 kr.16.667 kr./m²
Runddyssevej 14, Gundsømagle
4000 Roskilde		146 m²144 m17-04-20264.603.000 kr.31.527 kr./m²
Ørebjergvej 51, Gundsømagle
4000 Roskilde		151 m²124 m20-11-20242.845.000 kr.18.841 kr./m²
Hødyssevej 13, Gundsømagle
4000 Roskilde		147 m²485 m13-08-20264.650.000 kr.31.633 kr./m²
Hødyssevej 5, Gundsømagle
4000 Roskilde		150 m²467 m28-06-20265.850.000 kr.39.000 kr./m²
Runddyssevej 4, Gundsømagle
4000 Roskilde		138 m²241 m03-04-20253.175.000 kr.23.007 kr./m²
Kirkegårdsvej 10, Gundsømagle
4000 Roskilde		148 m²708 m18-12-20233.600.000 kr.24.324 kr./m²
Torndyssevej 13, Gundsømagle
4000 Roskilde		156 m²366 m30-07-20253.300.000 kr.21.154 kr./m²
Bernersvej 7, Gundsømagle
4000 Roskilde		143 m²700 m07-08-20253.155.000 kr.22.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden