Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Langevad 23

Villa · 140 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 928 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
928 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.844.000 kr.
Offentlig grundværdi
830.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.550 kr/m².1.940.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangevad gns: 12.464 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.550 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.792.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,73 pct. siden jun. 2022
341k719k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20221.745.000 kr.I dag · vores estimat1.792.705 kr.Markedet · 1992551.600 kr.Markedet · 1993523.320 kr.Markedet · 1994563.500 kr.Markedet · 1995681.100 kr.Markedet · 1996667.380 kr.Markedet · 1997450.380 kr.Markedet · 1998735.140 kr.Markedet · 1999863.100 kr.Markedet · 2000924.140 kr.Markedet · 20011.059.520 kr.Markedet · 2002834.820 kr.Markedet · 2003957.040 kr.Markedet · 2004832.300 kr.Markedet · 20051.326.640 kr.Markedet · 20061.004.080 kr.Markedet · 2007882.140 kr.Markedet · 2008962.920 kr.Markedet · 20091.149.120 kr.Markedet · 20101.298.920 kr.Markedet · 20111.109.360 kr.Markedet · 20121.366.680 kr.Markedet · 20131.025.220 kr.Markedet · 20141.165.360 kr.Markedet · 20151.018.640 kr.Markedet · 20161.184.400 kr.Markedet · 20171.003.240 kr.Markedet · 20181.223.460 kr.Markedet · 20191.277.080 kr.Markedet · 20201.490.580 kr.Markedet · 20211.569.960 kr.Markedet · 20221.629.460 kr.Markedet · 20231.650.740 kr.Markedet · 20241.633.380 kr.Markedet · 20251.705.060 kr.Markedet · 20261.534.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
1.792.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langevad 2
6200 Aabenraa		112 m²113 m06-03-20251.150.000 kr.10.268 kr./m²
Langevad 7, st.
6200 Aabenraa		110 m²169 m07-07-20252.630.000 kr.23.909 kr./m²
Langevad 7, 1.
6200 Aabenraa		103 m²169 m07-07-20252.630.000 kr.25.534 kr./m²
Langevad 5A
6200 Aabenraa		98 m²174 m13-08-20261.000.000 kr.10.204 kr./m²
Frydendal 1
6200 Aabenraa		144 m²277 m10-04-20261.500.000 kr.10.417 kr./m²
Knapløkke 8
6200 Aabenraa		134 m²327 m07-07-20252.720.000 kr.20.299 kr./m²
Haderslevvej 33
6200 Aabenraa		133 m²353 m18-03-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Callesensgade 7
6200 Aabenraa		140 m²855 m12-05-20241.550.000 kr.11.071 kr./m²
Gamle Kongevej 2B
6200 Aabenraa		153 m²125 m07-04-20252.325.000 kr.15.196 kr./m²
Langløkke 22
6200 Aabenraa		141 m²834 m11-06-20241.700.000 kr.12.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden