Lille Stokkebjergvej 20

Villa · 221 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 17.387 m², 6 værelser, opført i 1919, renoveret i 2010. Beliggende i Holbæk Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1919
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 17387 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.057 kr/m².3.536.035 kr.
2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)17387 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.629.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,16 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2006 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.629.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2006okt.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
1987nov.Ejerskifte
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Stokkebjergvej 14 4450 Jyderup	196 m²	723 m	05-02-2024	3.550.000 kr.	18.112 kr./m²
Bonderosevej 5 4450 Jyderup	227 m²	2,2 km	16-11-2023	3.595.000 kr.	15.837 kr./m²
Høedvej 22, Høed 4450 Jyderup	225 m²	2,4 km	15-03-2025	4.600.000 kr.	20.444 kr./m²
Amtsvejen 41A, Godthåb 4450 Jyderup	174 m²	1,1 km	07-05-2024	1.650.000 kr.	9.483 kr./m²
Holbækvej 21 4450 Jyderup	216 m²	3,0 km	24-03-2024	3.350.000 kr.	15.509 kr./m²
Bryggervænget 15 4450 Jyderup	213 m²	3,0 km	19-08-2025	5.165.355 kr.	24.250 kr./m²
Jernbanevej 32 4450 Jyderup	214 m²	3,1 km	17-07-2026	5.400.000 kr.	25.234 kr./m²
Skovengen 30 4450 Jyderup	204 m²	2,9 km	26-05-2026	2.400.000 kr.	11.765 kr./m²
Bonderosevej 8 4450 Jyderup	182 m²	2,2 km	25-03-2026	3.700.000 kr.	20.330 kr./m²
Skovvej 10 4450 Jyderup	203 m²	3,1 km	10-04-2025	1.950.000 kr.	9.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu