Lindevej 3

Villa · 122 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1915, renoveret i 2004. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.385.000 kr.
Offentlig grundværdi: 636.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.900 kr/m².2.472.000 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.174.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,27 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 925.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.174.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2018sep.Ejerskifte925.000 kr.
2004Ombygning
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parcelvej 10 4450 Jyderup	122 m²	103 m	08-08-2026	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Kløvermarksvej 13 4450 Jyderup	121 m²	495 m	17-06-2024	1.460.000 kr.	12.066 kr./m²
Rolighedsvej 4 4450 Jyderup	129 m²	191 m	04-07-2026	2.150.000 kr.	16.667 kr./m²
Vandværksbakken 2 4450 Jyderup	126 m²	424 m	20-10-2025	2.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Drivsåtvej 23 4450 Jyderup	128 m²	346 m	28-04-2025	1.560.000 kr.	12.188 kr./m²
Drivsåtvej 22 4450 Jyderup	131 m²	337 m	01-12-2025	2.325.000 kr.	17.748 kr./m²
Søbæksvej 9 4450 Jyderup	129 m²	469 m	01-04-2026	1.700.000 kr.	13.178 kr./m²
Søbæksparken 133A 4450 Jyderup	122 m²	958 m	19-08-2024	8.500.000 kr.	69.672 kr./m²
Lærkevej 12 4450 Jyderup	117 m²	637 m	21-07-2025	1.675.000 kr.	14.316 kr./m²
Dambækvej 10 4450 Jyderup	123 m²	927 m	05-10-2025	1.600.000 kr.	13.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu