Lindsnakkevej 33C

Villa · 221 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 788 m², 7 værelser, opført i 1985, renoveret i 2011. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 503.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.251 kr/m².3.109.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindsnakkevej gns: 18.613 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.550 kr/m²+37,40 pct.
3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Energi C rimelig for 1985-bygning · BBR renoveret 2011 · Energimærke forbedret: E → C+13,50 pct.
4Vores vurdering3.577.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,89 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
21. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.610.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.577.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg3.610.000 kr.
2021jun.Ejerskifte3.250.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2011Ombygning
2009apr.Ejerskifte
1985jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindsnakkevej 37A 6200 Aabenraa	274 m²	85 m	28-10-2025	5.100.000 kr.	18.613 kr./m²
Lindsnakkevej 25 6200 Aabenraa	147 m²	252 m	28-08-2025	3.250.000 kr.	22.109 kr./m²
Jørgensgård 21 6200 Aabenraa	210 m²	756 m	01-08-2026	4.800.000 kr.	22.857 kr./m²
Slotsgade 9 6200 Aabenraa	214 m²	1,0 km	18-12-2025	2.625.000 kr.	12.266 kr./m²
Slotsgade 42 6200 Aabenraa	227 m²	1,2 km	23-11-2023	2.725.000 kr.	12.004 kr./m²
Jørgensgård 64 6200 Aabenraa	249 m²	561 m	02-11-2025	2.400.000 kr.	9.639 kr./m²
Haderslevvej 60 6200 Aabenraa	230 m²	1,3 km	12-08-2025	1.900.000 kr.	8.261 kr./m²
Lindevang 4 6200 Aabenraa	217 m²	1,6 km	21-04-2026	3.490.000 kr.	16.083 kr./m²
Nørreport 22 6200 Aabenraa	247 m²	1,0 km	28-08-2024	1.950.000 kr.	7.895 kr./m²
Skinderbro 1 6200 Aabenraa	223 m²	1,9 km	04-09-2026	2.850.000 kr.	12.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu