Lindsnakkevej 35A

Villa · 219 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.389 m², 8 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 2020
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1389 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 495.600 kr.
Offentlig grundværdi: 495.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.506 kr/m².3.307.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindsnakkevej gns: 18.613 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.532 kr/m²+37,50 pct.
3Vores vurdering3.987.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,89 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.987.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindsnakkevej 33C 6200 Aabenraa	221 m²	53 m	24-09-2025	3.610.000 kr.	16.335 kr./m²
Lindsnakkevej 37A 6200 Aabenraa	274 m²	43 m	28-10-2025	5.100.000 kr.	18.613 kr./m²
Lindsnakkevej 25 6200 Aabenraa	147 m²	304 m	28-08-2025	3.250.000 kr.	22.109 kr./m²
Jørgensgård 21 6200 Aabenraa	210 m²	809 m	01-08-2026	4.800.000 kr.	22.857 kr./m²
Slotsgade 9 6200 Aabenraa	214 m²	1,0 km	18-12-2025	2.625.000 kr.	12.266 kr./m²
Slotsgade 42 6200 Aabenraa	227 m²	1,2 km	23-11-2023	2.725.000 kr.	12.004 kr./m²
Jørgensgård 64 6200 Aabenraa	249 m²	608 m	02-11-2025	2.400.000 kr.	9.639 kr./m²
Haderslevvej 60 6200 Aabenraa	230 m²	1,3 km	12-08-2025	1.900.000 kr.	8.261 kr./m²
Lindevang 4 6200 Aabenraa	217 m²	1,7 km	21-04-2026	3.490.000 kr.	16.083 kr./m²
Jørgensmaj 8 6200 Aabenraa	188 m²	882 m	06-04-2025	3.175.000 kr.	16.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu