Lindsnakkevej 39

Villa · 184 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.165 m², 7 værelser, opført i 1934. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1165 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.239 kr/m².3.435.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindsnakkevej gns: 18.613 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.485 kr/m²+38,00 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.058.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,26 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.058.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindsnakkevej 33C 6200 Aabenraa	221 m²	93 m	24-09-2025	3.610.000 kr.	16.335 kr./m²
Lindsnakkevej 25 6200 Aabenraa	147 m²	339 m	28-08-2025	3.250.000 kr.	22.109 kr./m²
Lindsnakkevej 37A 6200 Aabenraa	274 m²	23 m	28-10-2025	5.100.000 kr.	18.613 kr./m²
Jørgensmaj 8 6200 Aabenraa	188 m²	900 m	06-04-2025	3.175.000 kr.	16.888 kr./m²
Nygade 47A 6200 Aabenraa	187 m²	1,1 km	13-07-2025	2.745.000 kr.	14.679 kr./m²
Højholt 1 6200 Aabenraa	167 m²	611 m	27-08-2026	2.400.000 kr.	14.371 kr./m²
Gamle Kongevej 1 6200 Aabenraa	176 m²	1,0 km	07-08-2025	4.175.000 kr.	23.722 kr./m²
Gamle Kongevej 61 6200 Aabenraa	182 m²	1,4 km	24-10-2024	1.300.000 kr.	7.143 kr./m²
Kirkebakken 9 6200 Aabenraa	178 m²	1,3 km	04-06-2026	5.200.000 kr.	29.213 kr./m²
Svinget 3 6200 Aabenraa	176 m²	1,3 km	18-08-2025	3.400.000 kr.	19.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu