Lindsnakkevej 3C

Villa · 220 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.255 m², 9 værelser, opført i 1931. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 2
Byggeår: 1931
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1255 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.506 kr/m².3.307.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindsnakkevej gns: 18.613 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.532 kr/m²+37,50 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.116.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,36 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.116.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
1988feb.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindsnakkevej 33C 6200 Aabenraa	221 m²	480 m	24-09-2025	3.610.000 kr.	16.335 kr./m²
Lindsnakkevej 37A 6200 Aabenraa	274 m²	563 m	28-10-2025	5.100.000 kr.	18.613 kr./m²
Lindsnakkevej 25 6200 Aabenraa	147 m²	229 m	28-08-2025	3.250.000 kr.	22.109 kr./m²
Jørgensgård 21 6200 Aabenraa	210 m²	282 m	01-08-2026	4.800.000 kr.	22.857 kr./m²
Haderslevvej 60 6200 Aabenraa	230 m²	821 m	12-08-2025	1.900.000 kr.	8.261 kr./m²
Jørgensgård 64 6200 Aabenraa	249 m²	199 m	02-11-2025	2.400.000 kr.	9.639 kr./m²
Slotsgade 9 6200 Aabenraa	214 m²	1,1 km	18-12-2025	2.625.000 kr.	12.266 kr./m²
Lindevang 4 6200 Aabenraa	217 m²	1,2 km	21-04-2026	3.490.000 kr.	16.083 kr./m²
Slotsgade 42 6200 Aabenraa	227 m²	1,3 km	23-11-2023	2.725.000 kr.	12.004 kr./m²
Jørgensmaj 8 6200 Aabenraa	188 m²	379 m	06-04-2025	3.175.000 kr.	16.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu