Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Lindsnakkevej 9

Villa · 200 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.158 m², 6 værelser, opført i 1923. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1158 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.089.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.175.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.258 kr/m².3.385.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLindsnakkevej gns: 18.613 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.550 kr/m²+37,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.263.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,29 pct. siden jul. 2021
487k1,6M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202411. jul. 20214.750.000 kr.I dag · vores estimat3.263.782 kr.Markedet · 1992788.000 kr.Markedet · 1993747.600 kr.Markedet · 1994805.000 kr.Markedet · 1995973.000 kr.Markedet · 1996953.400 kr.Markedet · 1997643.400 kr.Markedet · 19981.050.200 kr.Markedet · 19991.233.000 kr.Markedet · 20001.320.200 kr.Markedet · 20011.513.600 kr.Markedet · 20021.192.600 kr.Markedet · 20031.367.200 kr.Markedet · 20041.189.000 kr.Markedet · 20051.895.200 kr.Markedet · 20061.434.400 kr.Markedet · 20071.260.200 kr.Markedet · 20081.375.600 kr.Markedet · 20091.641.600 kr.Markedet · 20101.855.600 kr.Markedet · 20111.584.800 kr.Markedet · 20121.952.400 kr.Markedet · 20131.464.600 kr.Markedet · 20141.664.800 kr.Markedet · 20151.455.200 kr.Markedet · 20161.692.000 kr.Markedet · 20171.433.200 kr.Markedet · 20181.747.800 kr.Markedet · 20191.824.400 kr.Markedet · 20202.129.400 kr.Markedet · 20212.242.800 kr.Markedet · 20222.327.800 kr.Markedet · 20232.358.200 kr.Markedet · 20242.333.400 kr.Markedet · 20252.435.800 kr.Markedet · 20262.191.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2021 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.263.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindsnakkevej 33C
6200 Aabenraa		221 m²420 m24-09-20253.610.000 kr.16.335 kr./m²
Lindsnakkevej 25
6200 Aabenraa		147 m²169 m28-08-20253.250.000 kr.22.109 kr./m²
Lindsnakkevej 37A
6200 Aabenraa		274 m²504 m28-10-20255.100.000 kr.18.613 kr./m²
Jørgensgård 21
6200 Aabenraa		210 m²344 m01-08-20264.800.000 kr.22.857 kr./m²
Jørgensmaj 8
6200 Aabenraa		188 m²440 m06-04-20253.175.000 kr.16.888 kr./m²
Lindedal 5
6200 Aabenraa		196 m²1,1 km06-11-20241.695.000 kr.8.648 kr./m²
Gamle Kongevej 1
6200 Aabenraa		176 m²526 m07-08-20254.175.000 kr.23.722 kr./m²
Højholt 1
6200 Aabenraa		167 m²197 m27-08-20262.400.000 kr.14.371 kr./m²
Nygade 47A
6200 Aabenraa		187 m²1,0 km13-07-20252.745.000 kr.14.679 kr./m²
Teglholt 27
6200 Aabenraa		202 m²1,5 km31-01-20242.900.000 kr.14.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden