Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Maglemosevej 36

Villa · 173 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.926.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.334.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 87.626 kr/m².16.099.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaglemosevej gns: 59.184 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-38,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.029.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,44 pct. siden jan. 2000
1,3M5,3M9,3M13,3M17,3M19921996200020042008201220162020202419. jan. 20003.121.000 kr.I dag · vores estimat12.029.459 kr.Markedet · 19921.551.291 kr.Markedet · 19931.498.526 kr.Markedet · 19941.805.601 kr.Markedet · 19952.039.324 kr.Markedet · 19961.818.057 kr.Markedet · 19972.187.585 kr.Markedet · 19982.321.833 kr.Markedet · 19992.500.888 kr.Markedet · 20003.120.920 kr.Markedet · 20013.626.772 kr.Markedet · 20023.709.639 kr.Markedet · 20033.102.236 kr.Markedet · 20043.944.746 kr.Markedet · 20054.942.956 kr.Markedet · 20067.536.572 kr.Markedet · 20076.017.805 kr.Markedet · 20086.698.906 kr.Markedet · 20094.970.636 kr.Markedet · 20105.190.000 kr.Markedet · 20116.074.376 kr.Markedet · 20127.103.899 kr.Markedet · 20136.721.915 kr.Markedet · 20145.931.824 kr.Markedet · 20157.235.552 kr.Markedet · 20167.774.101 kr.Markedet · 20178.794.974 kr.Markedet · 20189.887.815 kr.Markedet · 20199.640.079 kr.Markedet · 202010.600.056 kr.Markedet · 202111.906.725 kr.Markedet · 202215.817.909 kr.Markedet · 202312.388.184 kr.Markedet · 202413.640.358 kr.Markedet · 202514.133.754 kr.Markedet · 202615.467.411 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2000 · Alm. Salg
3.121.000 kr.
I dag · vores estimat
12.029.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jul.Ejerskifte
  • jan.Solgt, alm. frit salg3.121.000 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglemosevej 46
2920 Charlottenlund		220 m²140 m06-11-202517.995.000 kr.81.795 kr./m²
Maglemosevej 50
2920 Charlottenlund		275 m²181 m11-09-202415.200.000 kr.55.273 kr./m²
Tonysvej 9
2920 Charlottenlund		179 m²524 m19-01-202615.500.000 kr.86.592 kr./m²
Eivindsvej 28
2920 Charlottenlund		179 m²598 m17-06-202514.300.000 kr.79.888 kr./m²
Esperance Alle 7
2920 Charlottenlund		180 m²612 m26-11-202419.500.000 kr.108.333 kr./m²
Tonysvej 26
2920 Charlottenlund		167 m²707 m16-05-202417.700.000 kr.105.988 kr./m²
Ingersvej 10
2920 Charlottenlund		183 m²524 m09-06-202618.300.000 kr.100.000 kr./m²
Christiansvej 21
2920 Charlottenlund		170 m²849 m14-05-202516.800.000 kr.98.824 kr./m²
Hartmannsvej 55B
2920 Charlottenlund		156 m²240 m08-08-202410.900.000 kr.69.872 kr./m²
Eivindsvej 15
2920 Charlottenlund		165 m²693 m23-10-202514.800.000 kr.89.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden