Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Medelbyvej 46

Villa · 119 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 2019. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
803 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.325.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.722.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.948 kr/m².7.070.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMedelbyvej gns: 44.318 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1926 (100 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.679.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,59 pct. siden jun. 2004
468k2,0M3,6M5,1M6,7M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20041.680.000 kr.I dag · vores estimat6.679.437 kr.Markedet · 1992788.970 kr.Markedet · 1993692.699 kr.Markedet · 1994775.404 kr.Markedet · 1995751.366 kr.Markedet · 1996938.196 kr.Markedet · 19971.104.796 kr.Markedet · 19981.363.264 kr.Markedet · 19991.483.335 kr.Markedet · 20001.418.718 kr.Markedet · 20011.372.308 kr.Markedet · 20021.714.314 kr.Markedet · 20031.567.825 kr.Markedet · 20041.686.111 kr.Markedet · 20052.143.785 kr.Markedet · 20063.068.653 kr.Markedet · 20072.675.715 kr.Markedet · 20082.702.609 kr.Markedet · 20092.106.300 kr.Markedet · 20102.263.856 kr.Markedet · 20111.960.763 kr.Markedet · 20122.024.428 kr.Markedet · 20131.983.373 kr.Markedet · 20142.454.851 kr.Markedet · 20152.637.873 kr.Markedet · 20162.807.924 kr.Markedet · 20173.215.380 kr.Markedet · 20183.718.631 kr.Markedet · 20193.303.797 kr.Markedet · 20203.717.798 kr.Markedet · 20214.417.161 kr.Markedet · 20223.691.023 kr.Markedet · 20233.972.815 kr.Markedet · 20244.694.907 kr.Markedet · 20255.281.101 kr.Markedet · 20265.358.451 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2004 · Alm. Salg
1.680.000 kr.
I dag · vores estimat
6.679.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Medelbyvej 13
2610 Rødovre		130 m²392 m08-09-20246.406.000 kr.49.277 kr./m²
Medelbyvej 57
2610 Rødovre		166 m²76 m22-09-20245.325.000 kr.32.078 kr./m²
Medelbyvej 37
2610 Rødovre		170 m²118 m20-01-20268.850.000 kr.52.059 kr./m²
Medelbyvej 55
2610 Rødovre		180 m²66 m30-06-20246.850.000 kr.38.056 kr./m²
Agerskovvej 38
2610 Rødovre		121 m²314 m19-05-20269.495.000 kr.78.471 kr./m²
Skærbækvej 22
2610 Rødovre		116 m²254 m09-08-20246.575.000 kr.56.681 kr./m²
Randrupvej 30
2610 Rødovre		118 m²392 m11-04-20246.600.000 kr.55.932 kr./m²
Hviddingvej 15
2610 Rødovre		119 m²469 m07-05-20256.350.000 kr.53.361 kr./m²
Vamdrupvej 54
2610 Rødovre		125 m²94 m13-05-20267.400.000 kr.59.200 kr./m²
Løgumvej 22
2610 Rødovre		126 m²249 m20-05-20246.850.000 kr.54.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden