Mønvej 83, st., 4720 Præstø — Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1931 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1931, renoveret i 2016. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.699.000 kr.
Offentlig grundværdi: 478.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.233 kr/m².733.500 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering755.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,96 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2015 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 755.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2015jan.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Esbjergvej 1, st. tv 4720 Præstø	73 m²	4,0 km	03-12-2025	700.000 kr.	9.589 kr./m²
Strandvejen 2, st. tv 4720 Præstø	71 m²	4,1 km	27-08-2024	650.000 kr.	9.155 kr./m²
Strandvejen 4A, 1. th 4720 Præstø	73 m²	4,2 km	03-09-2025	595.000 kr.	8.151 kr./m²
Strandvejen 2, 1. th 4720 Præstø	69 m²	4,1 km	09-06-2026	755.000 kr.	10.942 kr./m²
Ny Esbjergvej 1, st. th 4720 Præstø	77 m²	4,0 km	13-05-2024	845.000 kr.	10.974 kr./m²
Jernbanevej 14, 1. 3 4720 Præstø	67 m²	4,3 km	28-07-2025	925.000 kr.	13.806 kr./m²
Havnevej 12, 1. tv 4720 Præstø	67 m²	4,3 km	15-12-2024	615.000 kr.	9.179 kr./m²
Torvestræde 3, 1. 10 4720 Præstø	79 m²	4,4 km	31-10-2024	775.000 kr.	9.810 kr./m²
Østerbro 4, 1. th 4720 Præstø	85 m²	4,3 km	02-02-2025	825.000 kr.	9.706 kr./m²
Torvestræde 3, 2. 15 4720 Præstø	59 m²	4,4 km	22-05-2024	650.000 kr.	11.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu