Mynderup Hestehave 10

Villa · 73 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 655 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Svendborg Kommune (5762).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 655 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 607.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.398 kr/m².918.400 kr.
2Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.208.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-51,45 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.490.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.208.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, andet2.490.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordgade 16, Ollerup 5762 Vester Skerninge	72 m²	3,9 km	30-12-2025	850.000 kr.	11.806 kr./m²
Nordgade 9, Ollerup 5762 Vester Skerninge	78 m²	3,8 km	07-05-2024	730.000 kr.	9.359 kr./m²
Åkildevej 30, Øster Skerninge 5762 Vester Skerninge	78 m²	4,1 km	19-02-2026	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Nyvej 24, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	61 m²	3,6 km	09-01-2024	395.000 kr.	6.475 kr./m²
Vestervangen 63 5762 Vester Skerninge	88 m²	3,8 km	27-11-2025	1.040.000 kr.	11.818 kr./m²
Tjørnevej 2, Hundstrup 5762 Vester Skerninge	112 m²	1,5 km	20-05-2026	750.000 kr.	6.696 kr./m²
Søvej 4, Ollerup 5762 Vester Skerninge	87 m²	4,5 km	10-11-2024	1.100.000 kr.	12.644 kr./m²
Elmevej 5 5762 Vester Skerninge	103 m²	3,3 km	03-04-2024	1.295.000 kr.	12.573 kr./m²
Egensevej 7, Ollerup 5762 Vester Skerninge	92 m²	4,8 km	15-05-2025	1.000.000 kr.	10.870 kr./m²
Højgårdsvej 26, Hundstrup 5762 Vester Skerninge	121 m²	1,6 km	08-12-2025	924.000 kr.	7.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu