N P Jørgensens Vej 24

Fritidshus · 91 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.030 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1998. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1030 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 761.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.271 kr/m².5.372.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetN gns: 48.874 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 57.277 kr/m²-14,70 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.763.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+714,34 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1997 · Alm. Salg: 585.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.763.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1997aug.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
N P Jørgensens Vej 18 3100 Hornbæk	111 m²	79 m	30-04-2024	5.425.000 kr.	48.874 kr./m²
N P Jørgensens Vej 43 3100 Hornbæk	138 m²	272 m	11-09-2025	7.600.000 kr.	55.072 kr./m²
Assegårdsvej 12, Horneby 3100 Hornbæk	93 m²	83 m	01-08-2024	6.750.000 kr.	72.581 kr./m²
Duevej 9 3100 Hornbæk	91 m²	368 m	20-11-2024	5.400.000 kr.	59.341 kr./m²
Duevej 1 3100 Hornbæk	92 m²	372 m	11-06-2025	4.700.000 kr.	51.087 kr./m²
Rosenvej 29, Horneby 3100 Hornbæk	87 m²	188 m	23-06-2026	4.995.000 kr.	57.414 kr./m²
Søhusvej 51 3100 Hornbæk	92 m²	458 m	02-10-2024	4.700.000 kr.	51.087 kr./m²
Hyldevej 36, Horneby 3100 Hornbæk	87 m²	214 m	06-01-2025	5.200.000 kr.	59.770 kr./m²
Nordre Strandvej 387 3100 Hornbæk	94 m²	388 m	01-09-2025	4.150.000 kr.	44.149 kr./m²
Hyldevej 3, Horneby 3100 Hornbæk	90 m²	582 m	05-06-2026	4.800.000 kr.	53.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu