Nørrevang 1

Villa · 108 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 711 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1967. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.285.000 kr.
Offentlig grundværdi: 440.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.797 kr/m².1.768.000 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.390.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,05 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.390.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1967Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevang 15 6200 Aabenraa	155 m²	105 m	06-03-2025	1.400.000 kr.	9.032 kr./m²
Højholt 14 6200 Aabenraa	108 m²	563 m	11-01-2026	2.595.000 kr.	24.028 kr./m²
Langevad 7, st. 6200 Aabenraa	110 m²	464 m	07-07-2025	2.630.000 kr.	23.909 kr./m²
Haderslevvej 50A 6200 Aabenraa	114 m²	170 m	04-12-2025	1.575.000 kr.	13.816 kr./m²
Gamle Kongevej 20 6200 Aabenraa	116 m²	87 m	04-12-2025	1.595.000 kr.	13.750 kr./m²
Langevad 2 6200 Aabenraa	112 m²	427 m	06-03-2025	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Langevad 7, 1. 6200 Aabenraa	103 m²	464 m	07-07-2025	2.630.000 kr.	25.534 kr./m²
Langløkke 12 6200 Aabenraa	102 m²	397 m	04-05-2025	955.000 kr.	9.363 kr./m²
Gamle Kongevej 51 6200 Aabenraa	119 m²	279 m	04-08-2026	2.150.000 kr.	18.067 kr./m²
Langevad 5A 6200 Aabenraa	98 m²	448 m	13-08-2026	1.000.000 kr.	10.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu