Nyrup By 22

Villa · 96 m² · bygget 1876

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 311 m², 4 værelser, opført i 1876, renoveret i 2015. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1876
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 311 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 876.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.467 kr/m².1.539.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNyrup gns: 12.115 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.883 kr/m²-18,60 pct.
3Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering1.715.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+586,12 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2012 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.715.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2012jun.Solgt på tvangsauktion250.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1990apr.Ejerskifte
1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Nyrupvej 60 4400 Kalundborg	94 m²	137 m	30-03-2026	1.485.000 kr.	15.798 kr./m²
Lærkebakken 17 4400 Kalundborg	106 m²	156 m	08-08-2026	995.000 kr.	9.387 kr./m²
Gl Nyrupvej 2B 4400 Kalundborg	94 m²	849 m	20-04-2025	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Granbakken 14 4400 Kalundborg	94 m²	928 m	05-05-2026	2.695.000 kr.	28.670 kr./m²
Raklev Skillevej 34 4400 Kalundborg	97 m²	1,2 km	19-11-2023	1.005.000 kr.	10.361 kr./m²
Bøgebakken 10 4400 Kalundborg	101 m²	912 m	10-06-2026	1.945.000 kr.	19.257 kr./m²
Røsnæsvej 201 4400 Kalundborg	101 m²	932 m	27-08-2026	1.650.000 kr.	16.337 kr./m²
Lyngknuden 3 4400 Kalundborg	110 m²	233 m	19-02-2024	1.375.000 kr.	12.500 kr./m²
Trøjeløkkevej 44 4400 Kalundborg	106 m²	594 m	13-11-2023	1.200.000 kr.	11.321 kr./m²
Gl Nyrupvej 11 4400 Kalundborg	103 m²	848 m	16-02-2024	1.499.000 kr.	14.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu