Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Nyrup By 4

Villa · 193 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 678 m², 6 værelser, opført i 1941, renoveret i 2012. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
678 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.738.000 kr.
Offentlig grundværdi
334.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.064 kr/m².3.074.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyrup gns: 12.115 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.824 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1941 (85 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Energi A2010 på 1941-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.783.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,34 pct. siden mar. 2018
519k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20181.800.000 kr.14. aug. 20242.700.000 kr.16. maj 20262.940.000 kr.I dag · vores estimat2.783.067 kr.Markedet · 1992518.784 kr.Markedet · 1993954.192 kr.Markedet · 1994741.506 kr.Markedet · 1995894.941 kr.Markedet · 1996854.411 kr.Markedet · 19971.022.900 kr.Markedet · 19981.132.717 kr.Markedet · 19991.265.501 kr.Markedet · 20001.203.548 kr.Markedet · 20011.280.362 kr.Markedet · 20021.138.700 kr.Markedet · 20031.590.899 kr.Markedet · 20041.697.821 kr.Markedet · 20051.657.098 kr.Markedet · 20062.127.246 kr.Markedet · 20072.569.602 kr.Markedet · 20082.710.492 kr.Markedet · 20091.939.457 kr.Markedet · 20101.936.948 kr.Markedet · 20111.670.608 kr.Markedet · 20122.110.841 kr.Markedet · 20131.990.023 kr.Markedet · 20141.619.270 kr.Markedet · 20151.915.525 kr.Markedet · 20161.778.302 kr.Markedet · 20171.820.569 kr.Markedet · 20181.937.141 kr.Markedet · 20191.931.544 kr.Markedet · 20202.044.642 kr.Markedet · 20212.331.247 kr.Markedet · 20222.502.631 kr.Markedet · 20232.176.075 kr.Markedet · 20242.625.379 kr.Markedet · 20252.672.664 kr.Markedet · 20262.834.012 kr.Markedet · 20271.786.987 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
14. aug. 2024 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
16. maj 2026 · Alm. Salg
2.940.000 kr.
I dag · vores estimat
2.783.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.940.000 kr.
  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyrupvej 113
4400 Kalundborg		198 m²534 m02-02-20252.300.000 kr.11.616 kr./m²
Hjorthøj 38
4400 Kalundborg		193 m²875 m10-11-20253.200.000 kr.16.580 kr./m²
Elledevej 7
4400 Kalundborg		191 m²951 m01-12-20252.595.000 kr.13.586 kr./m²
Bakkedalsvej 7, Vest
4400 Kalundborg		200 m²768 m03-08-20262.510.000 kr.12.550 kr./m²
Kystvejen 128
4400 Kalundborg		189 m²933 m10-09-20254.650.000 kr.24.603 kr./m²
Hjorthøj 34
4400 Kalundborg		185 m²861 m29-09-20242.295.000 kr.12.405 kr./m²
Nyrupvænget 7
4400 Kalundborg		213 m²366 m15-04-20243.450.000 kr.16.197 kr./m²
Elmebakken 5
4400 Kalundborg		190 m²1,1 km29-10-20253.450.000 kr.18.158 kr./m²
Granbakken 29
4400 Kalundborg		187 m²993 m22-07-20253.495.000 kr.18.690 kr./m²
Lyngknuden 27
4400 Kalundborg		172 m²437 m11-02-20242.795.000 kr.16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden