Nyrupvænget 26

Villa · 251 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 1.270 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 309 m²
Bebygget areal: 309 m²
Grundareal: 1270 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.417 kr/m².3.421.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNyrupvænget gns: 18.201 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.883 kr/m²+22,30 pct.
3Boligareal større end typisk251 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Vores vurdering5.078.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1310,71 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2007 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.078.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008360.000 kr.
2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyrupvænget 12 4400 Kalundborg	216 m²	132 m	15-06-2024	3.870.000 kr.	17.917 kr./m²
Nyrupvænget 7 4400 Kalundborg	213 m²	94 m	15-04-2024	3.450.000 kr.	16.197 kr./m²
Nyrupvænget 22 4400 Kalundborg	165 m²	32 m	24-09-2025	3.050.000 kr.	18.485 kr./m²
Nyrupvænget 5 4400 Kalundborg	161 m²	66 m	14-05-2024	3.050.000 kr.	18.944 kr./m²
Nyrupvænget 10 4400 Kalundborg	151 m²	93 m	13-04-2024	3.050.000 kr.	20.199 kr./m²
Solbakken 30 4400 Kalundborg	249 m²	760 m	26-02-2025	2.825.000 kr.	11.345 kr./m²
Fyrrebakken 7B 4400 Kalundborg	268 m²	584 m	11-06-2026	4.795.000 kr.	17.892 kr./m²
Solbakken 54 4400 Kalundborg	228 m²	618 m	23-11-2023	4.500.000 kr.	19.737 kr./m²
Elledevej 55 4400 Kalundborg	256 m²	1,3 km	03-06-2024	2.275.000 kr.	8.887 kr./m²
Borrehøj 26 4400 Kalundborg	230 m²	881 m	04-01-2024	3.350.000 kr.	14.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu