P.A. Madvigs Vej 27, st.

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1943

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1943
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 798.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.948 kr/m².1.020.900 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.111.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,33 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2001 · Alm. Salg: 780.962 kr.
I dag · vores estimat: 1.111.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001dec.Solgt, alm. frit salg780.962 kr.
1997dec.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøndergårdene 37, st. th 6100 Haderslev	69 m²	1,1 km	12-01-2025	915.000 kr.	13.261 kr./m²
Bøndergårdene 37, st. tv 6100 Haderslev	67 m²	1,1 km	12-01-2025	915.000 kr.	13.657 kr./m²
Smedegade 2A, st. 6100 Haderslev	70 m²	1,2 km	28-10-2025	1.640.000 kr.	23.429 kr./m²
Moltrupvej 8, 1. th 6100 Haderslev	76 m²	825 m	08-02-2026	875.000 kr.	11.513 kr./m²
Slotsgade 7, 1. th 6100 Haderslev	73 m²	1,2 km	18-05-2025	1.104.000 kr.	15.123 kr./m²
Skibbrogade 12B, 1. th 6100 Haderslev	71 m²	1,5 km	27-06-2025	1.170.000 kr.	16.479 kr./m²
Slagtergade 32, 1. 6100 Haderslev	77 m²	892 m	06-01-2026	575.000 kr.	7.468 kr./m²
Pladsgade 1C 6100 Haderslev	76 m²	1,0 km	30-08-2026	710.000 kr.	9.342 kr./m²
Store Klingbjerg 11, 1. 6100 Haderslev	60 m²	1,3 km	17-11-2025	1.400.000 kr.	23.333 kr./m²
Teaterstien 19, 3. 19 6100 Haderslev	57 m²	953 m	19-06-2026	905.000 kr.	15.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu