Parcelvej 10

Villa · 122 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 461 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Jyderup (4450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 461 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.362.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.684 kr/m².1.913.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParcelvej gns: 15.625 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.249 kr/m²-14,40 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.785.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,05 pct. siden nov. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2026 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.785.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte1.500.000 kr.
aug.Ejerandel overdraget
1979aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parcelvej 2 4450 Jyderup	144 m²	56 m	25-11-2024	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Parcelvej 1 4450 Jyderup	156 m²	99 m	20-01-2026	2.449.000 kr.	15.699 kr./m²
Lindevej 3 4450 Jyderup	122 m²	103 m	25-11-2025	1.550.000 kr.	12.705 kr./m²
Rolighedsvej 4 4450 Jyderup	129 m²	163 m	04-07-2026	2.150.000 kr.	16.667 kr./m²
Kløvermarksvej 13 4450 Jyderup	121 m²	582 m	17-06-2024	1.460.000 kr.	12.066 kr./m²
Vandværksbakken 2 4450 Jyderup	126 m²	523 m	20-10-2025	2.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Drivsåtvej 23 4450 Jyderup	128 m²	425 m	28-04-2025	1.560.000 kr.	12.188 kr./m²
Skovbrynet 6 4450 Jyderup	116 m²	569 m	23-04-2025	1.540.000 kr.	13.276 kr./m²
Dambækvej 10 4450 Jyderup	123 m²	910 m	05-10-2025	1.600.000 kr.	13.008 kr./m²
Drivsåtvej 22 4450 Jyderup	131 m²	404 m	01-12-2025	2.325.000 kr.	17.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu