Prisvurdering · 4450 Jyderup

Provstevænget 1A

Rækkehus · 114 m² · bygget 2001

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 416 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 416 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.361 kr/m².1.203.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetProvstevænget gns: 16.579 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.743 kr/m²-11,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.635.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,49 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2001 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.635.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte1.935.000 kr.
sep.Ejerandel overdraget
2001sep.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
Bygget
1978okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Provstevænget 13B 4450 Jyderup	95 m²	127 m	21-04-2024	1.248.000 kr.	13.137 kr./m²
Teglværksvej 28F 4450 Jyderup	114 m²	1,0 km	10-10-2025	1.220.000 kr.	10.702 kr./m²
Teglværksvej 28E 4450 Jyderup	116 m²	1,1 km	07-04-2024	1.370.000 kr.	11.810 kr./m²
Teglværksvej 28D 4450 Jyderup	116 m²	1,1 km	10-02-2025	950.000 kr.	8.190 kr./m²
Teglværksvej 28A 4450 Jyderup	116 m²	1,1 km	10-05-2024	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Mosevænget 11B 4450 Jyderup	102 m²	445 m	24-09-2024	1.150.000 kr.	11.275 kr./m²
Skovengen 1A 4450 Jyderup	108 m²	882 m	12-05-2024	1.000.000 kr.	9.259 kr./m²
Emmabodavej 7A 4450 Jyderup	98 m²	462 m	08-09-2025	1.295.000 kr.	13.214 kr./m²
Søbæksparken 80 4450 Jyderup	107 m²	1,3 km	22-06-2026	1.300.000 kr.	12.150 kr./m²
Skovengen 16 4450 Jyderup	94 m²	847 m	16-07-2024	1.150.000 kr.	12.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu