Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Raklev Skillevej 16

Landejendom · 242 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 242 m², grund på 79.458 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1969. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
79458 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
539.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.236 kr/m².8.284.151 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRaklev gns: 9.571 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 19.961 kr/m²-52,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)79458 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.881.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+182,43 pct. siden mar. 2024
234k24,2M48,2M72,2M96,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20242.082.500 kr.20. maj 20242.082.500 kr.I dag · vores estimat5.881.692 kr.Markedet · 19921.362.944 kr.Markedet · 19931.021.724 kr.Markedet · 19942.276.736 kr.Markedet · 19951.966.976 kr.Markedet · 19963.370.334 kr.Markedet · 19972.109.998 kr.Markedet · 19985.395.148 kr.Markedet · 19992.430.406 kr.Markedet · 20001.055.120 kr.Markedet · 20011.154.582 kr.Markedet · 20023.259.014 kr.Markedet · 2003681.472 kr.Markedet · 20042.050.466 kr.Markedet · 20052.943.204 kr.Markedet · 20063.170.684 kr.Markedet · 20072.571.008 kr.Markedet · 20082.733.874 kr.Markedet · 20093.086.952 kr.Markedet · 20102.440.328 kr.Markedet · 20113.238.686 kr.Markedet · 20121.972.784 kr.Markedet · 20136.088.962 kr.Markedet · 20143.383.402 kr.Markedet · 20151.894.134 kr.Markedet · 20162.218.898 kr.Markedet · 20172.847.856 kr.Markedet · 20181.897.038 kr.Markedet · 20193.724.380 kr.Markedet · 20203.312.254 kr.Markedet · 20212.676.036 kr.Markedet · 20222.071.762 kr.Markedet · 20233.850.220 kr.Markedet · 202438.648.610 kr.Markedet · 20254.265.008 kr.Markedet · 20263.607.978 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (landejendom)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
2.082.500 kr.
20. maj 2024 · Alm. Salg
2.082.500 kr.
I dag · vores estimat
5.881.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, familiehandel2.082.500 kr.
  • mar.Ejerskifte2.082.500 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elledevej 95
4400 Kalundborg		237 m²1,3 km05-03-202437.850.000 kr.159.705 kr./m²
Lerchenfeldvej 231
4400 Kalundborg		275 m²2,9 km06-02-20264.100.000 kr.14.909 kr./m²
Kallerupvej 219
4400 Kalundborg		245 m²4,0 km03-09-202410.016.512 kr.40.884 kr./m²
Kåstrupvej 115
4400 Kalundborg		245 m²4,7 km31-01-20247.500.000 kr.30.612 kr./m²
Svenstrupvej 115
4400 Kalundborg		223 m²4,2 km09-02-20253.600.000 kr.16.143 kr./m²
Brændemosevej 77
4400 Kalundborg		219 m²5,2 km23-07-20242.995.000 kr.13.676 kr./m²
Højgårdsvej 33
4400 Kalundborg		148 m²2,9 km29-12-20242.780.000 kr.18.784 kr./m²
Sønderstrandsvej 40
4400 Kalundborg		244 m²6,6 km21-05-20254.250.000 kr.17.418 kr./m²
Istebjergvej 34
4400 Kalundborg		199 m²5,8 km16-12-20254.550.000 kr.22.864 kr./m²
Istebjergvej 46
4400 Kalundborg		190 m²6,0 km08-12-20255.200.000 kr.27.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden