Ramsherred 19A

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1700

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², grund på 78 m², 2 værelser, opført i 1700, renoveret i 1990. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1700
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Erhvervsareal: 185 m²
Grundareal: 78 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.532 kr/m².3.919.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRamsherred gns: 18.536 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 17.067 kr/m²+8,60 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1700 (326 år). Estimeret renoveringsår: 1990. Signaler: BBR ombygning 1990 (36 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1700-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
4Vores vurdering1.706.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,74 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.706.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1990Ombygning
1700Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ramsherred 5C 6200 Aabenraa	112 m²	64 m	14-12-2025	1.900.000 kr.	16.964 kr./m²
Ramsherred 5B 6200 Aabenraa	124 m²	64 m	14-12-2025	1.900.000 kr.	15.323 kr./m²
Persillegade 6, 1. 6200 Aabenraa	92 m²	325 m	07-10-2024	3.500.000 kr.	38.043 kr./m²
Skibbrogade 4, 1. 6200 Aabenraa	89 m²	515 m	15-12-2025	2.275.000 kr.	25.562 kr./m²
Skibbrogade 4, st. 6200 Aabenraa	89 m²	515 m	15-12-2025	2.275.000 kr.	25.562 kr./m²
Frydendal 11E, st. 13 6200 Aabenraa	90 m²	769 m	05-12-2023	895.000 kr.	9.944 kr./m²
Jørgensgård 24A, st. 6200 Aabenraa	96 m²	617 m	06-04-2026	1.650.000 kr.	17.188 kr./m²
Callesensgade 6, st. 1 6200 Aabenraa	81 m²	376 m	09-07-2024	11.500.000 kr.	141.975 kr./m²
Store Pottergade 21, 1. 6200 Aabenraa	79 m²	220 m	01-09-2024	1.800.000 kr.	22.785 kr./m²
Callesensgade 2, st. 1 6200 Aabenraa	81 m²	410 m	09-07-2024	11.500.000 kr.	141.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu