Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Ramsherred 35B

Ejerlejlighed · 176 m² · bygget 1800

Om boligen

Ejerlejlighed på 176 m², grund på 177 m², 5 værelser, opført i 1800, renoveret i 1996. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
604 m²
Bebygget areal
428 m²
Erhvervsareal
856 m²
Grundareal
177 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
7.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.835.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.656 kr/m².2.875.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRamsherred gns: 18.536 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 16.850 kr/m²+10,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.645.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,30 pct. siden aug. 1993
718k2,5M4,3M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202417. aug. 19932.440.000 kr.14. sep. 20262.000.000 kr.I dag · vores estimat2.645.979 kr.Markedet · 1992860.992 kr.Markedet · 1993947.936 kr.Markedet · 1994866.800 kr.Markedet · 19951.580.832 kr.Markedet · 19961.025.024 kr.Markedet · 19971.824.592 kr.Markedet · 19981.439.680 kr.Markedet · 19992.919.312 kr.Markedet · 20001.894.112 kr.Markedet · 20012.850.320 kr.Markedet · 20021.240.624 kr.Markedet · 20032.175.360 kr.Markedet · 20042.552.176 kr.Markedet · 20051.525.392 kr.Markedet · 20062.842.224 kr.Markedet · 20072.896.256 kr.Markedet · 20082.413.840 kr.Markedet · 20092.857.712 kr.Markedet · 20102.916.848 kr.Markedet · 20111.295.536 kr.Markedet · 20122.341.504 kr.Markedet · 20132.999.920 kr.Markedet · 20142.217.952 kr.Markedet · 20153.160.080 kr.Markedet · 20161.981.936 kr.Markedet · 20171.651.056 kr.Markedet · 20182.790.480 kr.Markedet · 20192.550.944 kr.Markedet · 20204.085.136 kr.Markedet · 20213.292.960 kr.Markedet · 20223.752.144 kr.Markedet · 20233.267.088 kr.Markedet · 20244.331.888 kr.Markedet · 20255.188.832 kr.Markedet · 20262.325.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 1993 · Alm. Salg
2.440.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.645.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1993aug.Solgt, alm. frit salg2.440.000 kr.
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ramsherred 5B
6200 Aabenraa		124 m²149 m14-12-20251.900.000 kr.15.323 kr./m²
Ramsherred 5C
6200 Aabenraa		112 m²150 m14-12-20251.900.000 kr.16.964 kr./m²
Storegade 22, 1.
6200 Aabenraa		174 m²251 m03-12-20252.330.000 kr.13.391 kr./m²
Bjerggade 6B, 2. th
6200 Aabenraa		173 m²446 m10-06-20253.900.000 kr.22.543 kr./m²
Storegade 34B, 1.
6200 Aabenraa		164 m²329 m31-10-20241.540.000 kr.9.390 kr./m²
Storegade 5, 3. th
6200 Aabenraa		158 m²156 m04-02-20242.230.000 kr.14.114 kr./m²
Fiskergade 8, st.
6200 Aabenraa		187 m²482 m17-05-20245.500.000 kr.29.412 kr./m²
Fiskergade 8, 1.
6200 Aabenraa		165 m²482 m17-05-20245.500.000 kr.33.333 kr./m²
Callesensgade 4, 1. 3.
6200 Aabenraa		161 m²433 m18-09-20261.450.000 kr.9.006 kr./m²
Langevad 5, 1.
6200 Aabenraa		191 m²472 m11-06-20252.500.000 kr.13.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden