Ramsherred 8, 1.

Lejebolig · 149 m² · bygget 1904

Om boligen

Lejebolig på 149 m², 4 værelser, opført i 1904. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Lejebolig
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1904
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 570 m²
Bebygget areal: 309 m²
Erhvervsareal: 240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal6200 lejebolig-gennemsnit: 17.332 kr/m² × 149 m² = 2.582.468 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.2.582.468 kr.
2Boligareal større end typisk149 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (+55%). Justering på basis-pris: -8.3%-8,30 pct.
3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering8.116.231 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,52 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (lejebolig)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk lejebolig på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2016 · Alm. Salg: 4.088.400 kr.
I dag · vores estimat: 8.116.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg4.088.400 kr.
2006aug.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunbjergvej 300, st. th, Stollig 6200 Aabenraa	96 m²	2,5 km	23-02-2026	2.525.000 kr.	26.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu