Røgildvej 21, Arentsminde, 9460 Brovst — Villa · 223 m² · bygget 1936 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.007 m², 7 værelser, opført i 1936. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 846.000 kr.
Offentlig grundværdi: 121.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.200 kr/m².807.745 kr.
2Boligareal større end typisk223 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.645.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+446,53 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2002 · Alm. Salg: 301.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.645.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jul.Solgt på tvangsauktion301.000 kr.
1982sep.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hanbovej 14, Arentsminde 9460 Brovst	175 m²	535 m	04-11-2024	800.000 kr.	4.571 kr./m²
Vendsysselvej 11, Arentsminde 9460 Brovst	167 m²	477 m	30-11-2025	875.000 kr.	5.240 kr./m²
Plesnervej 44, Arentsminde 9460 Brovst	152 m²	481 m	04-01-2024	835.000 kr.	5.493 kr./m²
Børglumvej 4, Arentsminde 9460 Brovst	136 m²	286 m	10-03-2024	760.000 kr.	5.588 kr./m²
Børglumvej 20, Arentsminde 9460 Brovst	130 m²	151 m	12-07-2024	835.000 kr.	6.423 kr./m²
Lyngvej 21, Halvrimmen 9460 Brovst	190 m²	2,4 km	30-01-2024	1.202.452 kr.	6.329 kr./m²
Vendsysselvej 13, Arentsminde 9460 Brovst	132 m²	493 m	24-08-2026	540.000 kr.	4.091 kr./m²
Valmuemarken 12, Halvrimmen 9460 Brovst	160 m²	2,5 km	30-09-2026	675.000 kr.	4.219 kr./m²
Valmuemarken 12, Halvrimmen 9460 Brovst	160 m²	2,5 km	18-06-2026	675.000 kr.	4.219 kr./m²
Valmuemarken 8, Halvrimmen 9460 Brovst	151 m²	2,5 km	24-07-2025	880.000 kr.	5.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu