Røgildvej 66, Arentsminde

Landejendom · 260 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 260 m², grund på 508.165 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 260 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 508165 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.149.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.232 kr/m².7.472.372 kr.
2Boligareal større end typisk260 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)508165 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.270.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,58 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (landejendom)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 1999 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.270.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majSolgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
1973Ombygning
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langholmvej 6, Sønder Økse 9460 Brovst	227 m²	5,4 km	21-11-2024	1.125.000 kr.	4.956 kr./m²
Langholmvej 2, Sønder Økse 9460 Brovst	288 m²	5,7 km	04-01-2026	29.050.000 kr.	100.868 kr./m²
Gl Kongevej 14, Halvrimmen 9460 Brovst	217 m²	5,5 km	05-04-2025	1.795.000 kr.	8.272 kr./m²
Thistedvej 22, Halvrimmen 9460 Brovst	173 m²	5,3 km	04-02-2025	3.550.000 kr.	20.520 kr./m²
Langholmvej 4, Sønder Økse 9460 Brovst	168 m²	5,6 km	04-01-2026	29.050.000 kr.	172.917 kr./m²
Nr Øksevej 117, Halvrimmen 9460 Brovst	145 m²	5,2 km	22-12-2023	800.000 kr.	5.517 kr./m²
Fredensdal 30 9460 Brovst	270 m²	9,0 km	10-10-2024	2.500.000 kr.	9.259 kr./m²
Søndregårde 9, Øland 9460 Brovst	232 m²	9,0 km	03-08-2026	1.700.000 kr.	7.328 kr./m²
Bratbjerg 60 9460 Brovst	246 m²	10,0 km	10-03-2024	3.353.723 kr.	13.633 kr./m²
Fredensdal 57 9460 Brovst	199 m²	9,3 km	23-07-2024	1.800.000 kr.	9.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu