Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Rønnebærvej 5

Villa · 137 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 786 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.213.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.596 kr/m².1.387.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønnebærvej gns: 9.696 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.835 kr/m²-29,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.387.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+98,23 pct. siden jul. 2013
385k761k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2013885.000 kr.15. sep. 2026700.000 kr.I dag · vores estimat1.387.629 kr.Markedet · 1992807.204 kr.Markedet · 1993385.244 kr.Markedet · 1994524.162 kr.Markedet · 1995622.665 kr.Markedet · 1996565.262 kr.Markedet · 1997538.273 kr.Markedet · 1998777.886 kr.Markedet · 19991.185.461 kr.Markedet · 20001.088.191 kr.Markedet · 20011.093.534 kr.Markedet · 2002990.099 kr.Markedet · 20031.042.159 kr.Markedet · 20041.087.917 kr.Markedet · 20051.051.475 kr.Markedet · 20061.377.261 kr.Markedet · 20071.436.719 kr.Markedet · 20081.423.430 kr.Markedet · 20091.374.658 kr.Markedet · 20101.689.073 kr.Markedet · 20111.102.165 kr.Markedet · 2012880.773 kr.Markedet · 20131.079.423 kr.Markedet · 20141.144.635 kr.Markedet · 20151.180.803 kr.Markedet · 20161.324.653 kr.Markedet · 20171.139.977 kr.Markedet · 20181.284.375 kr.Markedet · 20191.238.891 kr.Markedet · 20201.522.618 kr.Markedet · 20211.437.404 kr.Markedet · 20221.724.419 kr.Markedet · 20231.692.635 kr.Markedet · 20241.829.361 kr.Markedet · 20251.648.795 kr.Markedet · 20261.657.015 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg
885.000 kr.
15. sep. 2026 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.387.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte700.000 kr.
  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnebærvej 3B
4760 Vordingborg		126 m²62 m09-09-20241.700.000 kr.13.492 kr./m²
Rønnebærvej 1B
4760 Vordingborg		103 m²75 m30-12-2023850.000 kr.8.252 kr./m²
Rønnebærvej 8
4760 Vordingborg		101 m²34 m20-04-20251.125.000 kr.11.139 kr./m²
Ahornvej 13
4760 Vordingborg		138 m²313 m15-05-20241.325.000 kr.9.601 kr./m²
Pilevej 21
4760 Vordingborg		142 m²120 m09-06-20261.450.000 kr.10.211 kr./m²
Bakkegårdsvej 8
4760 Vordingborg		140 m²401 m05-01-20261.175.000 kr.8.393 kr./m²
Engvej 24
4760 Vordingborg		138 m²540 m22-08-20261.450.000 kr.10.507 kr./m²
Sct.Clemensvej 76
4760 Vordingborg		139 m²499 m15-09-20261.500.000 kr.10.791 kr./m²
Lokesvej 5
4760 Vordingborg		140 m²450 m31-08-20261.650.000 kr.11.786 kr./m²
Lokesvej 5
4760 Vordingborg		140 m²450 m15-07-20261.650.000 kr.11.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden