Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Runddyssevej 14, Gundsømagle

Villa · 146 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 923 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
923 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
705.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i GundsømagleMedian pris/m² for villa i Gundsømagle (4000, sidste 24 mdr.): 28.109 kr/m² × 146 m².4.103.914 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.782.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,82 pct. siden mar. 2016
779k2,2M3,6M5,0M6,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20162.600.000 kr.14. aug. 20264.603.000 kr.I dag · vores estimat3.782.649 kr.Markedet · 1992815.556 kr.Markedet · 1993800.518 kr.Markedet · 1994895.418 kr.Markedet · 19951.093.978 kr.Markedet · 1996987.836 kr.Markedet · 19971.288.596 kr.Markedet · 19981.397.512 kr.Markedet · 19991.660.750 kr.Markedet · 20001.721.194 kr.Markedet · 20011.749.956 kr.Markedet · 20021.906.322 kr.Markedet · 20032.063.418 kr.Markedet · 20042.097.144 kr.Markedet · 20052.166.056 kr.Markedet · 20063.005.848 kr.Markedet · 20073.587.366 kr.Markedet · 20083.002.782 kr.Markedet · 20092.579.090 kr.Markedet · 20102.469.298 kr.Markedet · 20112.330.598 kr.Markedet · 20122.158.318 kr.Markedet · 20132.665.668 kr.Markedet · 20142.650.776 kr.Markedet · 20152.709.614 kr.Markedet · 20163.272.736 kr.Markedet · 20173.141.774 kr.Markedet · 20183.274.488 kr.Markedet · 20193.415.232 kr.Markedet · 20203.863.744 kr.Markedet · 20214.330.506 kr.Markedet · 20224.908.520 kr.Markedet · 20234.361.312 kr.Markedet · 20244.527.460 kr.Markedet · 20255.099.342 kr.Markedet · 20265.694.876 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
4.603.000 kr.
I dag · vores estimat
3.782.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg4.603.000 kr.
  • majEjerskifte
  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Runddyssevej 4, Gundsømagle
4000 Roskilde		138 m²109 m03-04-20253.175.000 kr.23.007 kr./m²
Langdyssevej 5, Gundsømagle
4000 Roskilde		150 m²122 m15-05-20253.670.000 kr.24.467 kr./m²
Hødyssevej 13, Gundsømagle
4000 Roskilde		147 m²373 m13-08-20264.650.000 kr.31.633 kr./m²
Ørebjergvej 51, Gundsømagle
4000 Roskilde		151 m²223 m20-11-20242.845.000 kr.18.841 kr./m²
Hødyssevej 5, Gundsømagle
4000 Roskilde		150 m²339 m28-06-20265.850.000 kr.39.000 kr./m²
Kirkegårdsvej 10, Gundsømagle
4000 Roskilde		148 m²564 m18-12-20233.600.000 kr.24.324 kr./m²
Bernersvej 7, Gundsømagle
4000 Roskilde		143 m²563 m07-08-20253.155.000 kr.22.063 kr./m²
Torndyssevej 13, Gundsømagle
4000 Roskilde		156 m²245 m30-07-20253.300.000 kr.21.154 kr./m²
Langdyssevej 11, Gundsømagle
4000 Roskilde		159 m²82 m11-12-20232.650.000 kr.16.667 kr./m²
Skolelodsvej 14, Gundsømagle
4000 Roskilde		143 m²662 m28-04-20253.100.000 kr.21.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden