Runddyssevej 9, Gundsømagle

Villa · 161 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.100 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.615.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.869.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i GundsømagleMedian pris/m² for villa i Gundsømagle (4000, sidste 24 mdr.): 28.109 kr/m² × 161 m².4.525.549 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1975-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: F → B+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.979.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+38,33 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
2. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.979.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, andet3.600.000 kr.
2025aug.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2013majSolgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Runddyssevej 14, Gundsømagle 4000 Roskilde	146 m²	53 m	17-04-2026	4.603.000 kr.	31.527 kr./m²
Runddyssevej 4, Gundsømagle 4000 Roskilde	138 m²	63 m	03-04-2025	3.175.000 kr.	23.007 kr./m²
Langdyssevej 11, Gundsømagle 4000 Roskilde	159 m²	86 m	11-12-2023	2.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Ørebjergvej 9, Gundsømagle 4000 Roskilde	159 m²	127 m	19-08-2025	3.345.000 kr.	21.038 kr./m²
Stovdyssevej 15, Gundsømagle 4000 Roskilde	160 m²	341 m	14-05-2025	4.495.000 kr.	28.094 kr./m²
Torndyssevej 13, Gundsømagle 4000 Roskilde	156 m²	199 m	30-07-2025	3.300.000 kr.	21.154 kr./m²
Langdyssevej 5, Gundsømagle 4000 Roskilde	150 m²	97 m	15-05-2025	3.670.000 kr.	24.467 kr./m²
Ørebjergvej 51, Gundsømagle 4000 Roskilde	151 m²	263 m	20-11-2024	2.845.000 kr.	18.841 kr./m²
Ryttergårdsvej 2, Gundsømagle 4000 Roskilde	157 m²	615 m	09-07-2026	4.350.000 kr.	27.707 kr./m²
Hødyssevej 5, Gundsømagle 4000 Roskilde	150 m²	289 m	28-06-2026	5.850.000 kr.	39.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu