Sallingvej 8, Arentsminde

Villa · 94 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 1.147 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1147 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 587.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.568 kr/m².636.900 kr.
2Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Vores vurdering676.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,66 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 620.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 676.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
2018feb.Ejerskifte620.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
1987nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røgildvej 31, Arentsminde 9460 Brovst	104 m²	379 m	17-02-2026	375.000 kr.	3.606 kr./m²
Børglumvej 20, Arentsminde 9460 Brovst	130 m²	237 m	12-07-2024	835.000 kr.	6.423 kr./m²
Vendsysselvej 13, Arentsminde 9460 Brovst	132 m²	318 m	24-08-2026	540.000 kr.	4.091 kr./m²
Børglumvej 4, Arentsminde 9460 Brovst	136 m²	101 m	10-03-2024	760.000 kr.	5.588 kr./m²
Sønder Øksevej 18A, Halvrimmen 9460 Brovst	108 m²	3,0 km	11-06-2024	875.000 kr.	8.102 kr./m²
Søndermarken 1, Halvrimmen 9460 Brovst	112 m²	3,0 km	07-11-2025	475.000 kr.	4.241 kr./m²
Plesnervej 111A, Arentsminde 9460 Brovst	76 m²	3,2 km	07-04-2024	600.000 kr.	7.895 kr./m²
Tranum Engevej 137 9460 Brovst	96 m²	4,8 km	03-02-2024	499.000 kr.	5.198 kr./m²
Plesnervej 44, Arentsminde 9460 Brovst	152 m²	173 m	04-01-2024	835.000 kr.	5.493 kr./m²
Thistedvej 80, Halvrimmen 9460 Brovst	114 m²	3,7 km	13-07-2025	575.000 kr.	5.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu