Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Skelbæksås 14

Fritidshus · 49 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 2.750 m², 1 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
49 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
2750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.752.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.094.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.742 kr/m².2.517.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkelbæksås gns: 24.677 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.990 kr/m²-47,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2750 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.084.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Ejerandel overdraget
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skelbæksås 3
3210 Vejby		81 m²66 m06-08-20252.400.000 kr.29.630 kr./m²
Æblevænget 6
3210 Vejby		50 m²1,6 km26-03-20252.610.000 kr.52.200 kr./m²
Grev Moltke Vænget 4
3210 Vejby		55 m²1,6 km23-10-20243.095.000 kr.56.273 kr./m²
Lundehøj 16
3210 Vejby		44 m²2,2 km07-10-20262.795.000 kr.63.523 kr./m²
Lundehøj 16
3210 Vejby		44 m²2,2 km23-06-20241.195.000 kr.27.159 kr./m²
Krejsagervej 14
3210 Vejby		50 m²3,0 km15-07-20242.650.000 kr.53.000 kr./m²
Hasselvænget 6
3210 Vejby		60 m²1,4 km30-05-20251.700.000 kr.28.333 kr./m²
Engblommevej 25
3210 Vejby		49 m²3,3 km11-03-20262.600.000 kr.53.061 kr./m²
Krejsagervej 24
3210 Vejby		51 m²2,9 km02-09-20252.830.000 kr.55.490 kr./m²
Engblommevej 31
3210 Vejby		48 m²3,2 km14-04-20263.300.000 kr.68.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden