Skjernvej 33, st.

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1922

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1922. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1922
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.598 kr/m².1.633.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkjernvej gns: 18.191 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 20.830 kr/m²-12,70 pct.
3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.339.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,12 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.062.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.339.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, familiehandel1.062.500 kr.
1987jul.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjernvej 78, st. 7500 Holstebro	66 m²	400 m	23-01-2024	855.000 kr.	12.955 kr./m²
Skjernvej 78, kl. 7500 Holstebro	47 m²	400 m	23-01-2024	855.000 kr.	18.191 kr./m²
Herningvej 7, st. 7500 Holstebro	77 m²	342 m	10-03-2024	1.300.000 kr.	16.883 kr./m²
Lille Østergade 8, 2. 7500 Holstebro	74 m²	781 m	06-02-2024	3.500.000 kr.	47.297 kr./m²
Viborgvej 13, 1. tv 7500 Holstebro	78 m²	1,3 km	13-02-2025	1.905.000 kr.	24.423 kr./m²
Brogårdsvej 23, 2. tv 7500 Holstebro	87 m²	611 m	10-02-2025	1.530.000 kr.	17.586 kr./m²
Åvænget 7, st. 7500 Holstebro	87 m²	838 m	07-10-2025	1.975.000 kr.	22.701 kr./m²
Viborgvej 13, 1. th 7500 Holstebro	83 m²	1,3 km	13-02-2025	1.905.000 kr.	22.952 kr./m²
Niels Kjeldsens Vej 20E 7500 Holstebro	66 m²	527 m	01-02-2026	610.000 kr.	9.242 kr./m²
Lægårdvej 67, st. 7500 Holstebro	80 m²	1,9 km	27-01-2026	1.900.000 kr.	23.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu