Skovledetvej 13, Agersted

Villa · 238 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 4.425 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 4425 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.476.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i AgerstedMedian pris/m² for villa i Agersted (9330, sidste 24 mdr.): 6.977 kr/m² × 238 m².1.660.526 kr.
2Boligareal større end typisk238 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4425 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.071.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+459,78 pct. siden apr. 1983

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1983 · Alm. Salg: 205.000 kr.
31. dec. 2005 · Alm. Salg: 370.000 kr.
19. mar. 2006 · Alm. Salg: 370.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.071.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2006mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012370.000 kr.
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012370.000 kr.
1983apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012205.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstbrovej 28, Agersted 9330 Dronninglund	245 m²	1,4 km	18-08-2024	1.925.000 kr.	7.857 kr./m²
Præstbrovej 41, Agersted 9330 Dronninglund	220 m²	1,4 km	15-12-2025	1.600.000 kr.	7.273 kr./m²
Præstbrovej 69, Agersted 9330 Dronninglund	202 m²	1,4 km	31-12-2025	1.100.000 kr.	5.446 kr./m²
Plantagen 10, Agersted 9330 Dronninglund	291 m²	967 m	09-12-2025	1.765.000 kr.	6.065 kr./m²
Plantagen 3, Agersted 9330 Dronninglund	172 m²	908 m	18-05-2025	1.200.000 kr.	6.977 kr./m²
Plantagen 21, Agersted 9330 Dronninglund	162 m²	945 m	07-10-2025	1.318.000 kr.	8.136 kr./m²
Gl Kongevej 28, Agersted 9330 Dronninglund	156 m²	1,0 km	27-01-2025	975.000 kr.	6.250 kr./m²
Silkesigvej 4 9330 Dronninglund	184 m²	2,2 km	30-08-2025	2.205.000 kr.	11.984 kr./m²
Ravnholtvej 16, Agersted 9330 Dronninglund	146 m²	1,1 km	15-04-2024	900.000 kr.	6.164 kr./m²
Hønborgvej 8 9330 Dronninglund	208 m²	3,9 km	02-01-2024	30.500.000 kr.	146.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu