Skrænten 16

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 1840

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², grund på 123 m², opført i 1840, renoveret i 1990. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Etager: 3
Byggeår: 1840
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 572 m²
Bebygget areal: 332 m²
Erhvervsareal: 622 m²
Grundareal: 123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Gas fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.697.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.709 kr/m².1.877.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkrænten gns: 21.765 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 16.838 kr/m²+29,30 pct.
3Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.433.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-70,68 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2012 · Alm. Salg: 8.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.433.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg8.300.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1990Ombygning
1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 4, 1. 6200 Aabenraa	68 m²	80 m	30-01-2024	1.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Ramsherred 5B 6200 Aabenraa	124 m²	128 m	14-12-2025	1.900.000 kr.	15.323 kr./m²
Jørgensgård 24A, 1. 6200 Aabenraa	129 m²	635 m	06-04-2026	1.650.000 kr.	12.791 kr./m²
Storegade 5, 1. th 6200 Aabenraa	139 m²	177 m	13-10-2024	1.700.000 kr.	12.230 kr./m²
Skibbrogade 1, st. 6200 Aabenraa	120 m²	436 m	13-08-2025	1.690.000 kr.	14.083 kr./m²
Skibbrogade 1, 1. 6200 Aabenraa	120 m²	436 m	13-08-2025	1.690.000 kr.	14.083 kr./m²
Bag Møllen 13, 1. 6200 Aabenraa	128 m²	937 m	01-06-2025	1.825.000 kr.	14.258 kr./m²
Lindbjerg 1 6200 Aabenraa	130 m²	1,2 km	11-05-2025	1.519.000 kr.	11.685 kr./m²
Nørretorv 1A, 1. th 6200 Aabenraa	149 m²	35 m	06-11-2024	3.300.000 kr.	22.148 kr./m²
Ramsherred 5C 6200 Aabenraa	112 m²	128 m	14-12-2025	1.900.000 kr.	16.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu