Skrænten 2A, 2.

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1800

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1800, renoveret i 1999. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 367 m²
Bebygget areal: 247 m²
Erhvervsareal: 427 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.259.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.472 kr/m².1.147.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkrænten gns: 21.765 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 16.933 kr/m²+28,50 pct.
3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering937.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+87,55 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1993 · Alm. Salg: 750.000 kr.
31. dec. 2003 · Alm. Salg: 4.650.000 kr.
31. aug. 2007 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
27. mar. 2017 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 937.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2007aug.Ejerskifte registreret4.500.000 kr.
2003dec.Ejerskifte registreret4.650.000 kr.
1999Ombygning
1993dec.Ejerskifte registreret750.000 kr.
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 4, 1. 6200 Aabenraa	68 m²	10 m	30-01-2024	1.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Skrænten 4, 2. 6200 Aabenraa	51 m²	10 m	30-01-2024	1.600.000 kr.	31.373 kr./m²
Nygade 47D 6200 Aabenraa	63 m²	361 m	10-07-2026	720.000 kr.	11.429 kr./m²
Callesensgade 4, st. 3 6200 Aabenraa	65 m²	378 m	30-06-2026	620.000 kr.	9.538 kr./m²
Bryggervænget 6, 1. 7 6200 Aabenraa	65 m²	604 m	29-11-2023	620.000 kr.	9.538 kr./m²
Vestergade 26, 1. 9 6200 Aabenraa	68 m²	504 m	02-02-2026	800.000 kr.	11.765 kr./m²
Storegade 22D 6200 Aabenraa	71 m²	358 m	03-12-2025	2.330.000 kr.	32.817 kr./m²
Gildegade 10, st. 6200 Aabenraa	70 m²	497 m	31-05-2024	1.395.000 kr.	19.929 kr./m²
Klinkbjerg 4A, 1. tv 6200 Aabenraa	74 m²	105 m	04-10-2026	585.000 kr.	7.905 kr./m²
Slotsgade 26, st. 6200 Aabenraa	71 m²	635 m	30-04-2025	1.200.000 kr.	16.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu